Terratetto plurifamiliare Šegotići, Marčana, Peruški, Kavran, Pavičini, Marzana

È in vendita una moderna casa bifamiliare con una superficie utile netta di 119,00 m², situata nella tranquilla località di Šegotići, nel comune di Marčana, in Istria. Questa proprietà di nuova costruzione si trova a pochi minuti di auto dal mare e dalle splendide spiagge dell'Istria sud-orientale e combina un'architettura contemporanea, una disposizione funzionale sviluppata su due livelli, spazi esterni privati e comode possibilità di parcheggio.

La proprietà si sviluppa su due piani ed è stata progettata con particolare attenzione per offrire spazi abitativi confortevoli, pratici e funzionali. La disposizione comprende tre camere da letto, due bagni, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, una terrazza coperta e una loggia. Le ampie superfici vetrate permettono a una grande quantità di luce naturale di entrare negli ambienti interni, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa, accogliente e moderna.

L'ingresso privato garantisce maggiore privacy e indipendenza, mentre i posti auto riservati offrono una soluzione di parcheggio pratica e comoda per i residenti. La proprietà comprende inoltre un giardino curato, che crea un prezioso spazio esterno privato ideale per rilassarsi, trascorrere del tempo con la famiglia, pranzare o cenare all'aperto oppure semplicemente godersi il piacevole clima istriano.

La costruzione contemporanea con tetto piano conferisce alla casa un aspetto architettonico moderno, pulito ed elegante. Serramenti di qualità e materiali di finitura accuratamente selezionati contribuiscono ulteriormente allo standard complessivo della proprietà, mentre la combinazione di interni spaziosi, grandi pareti vetrate, terrazze e aree esterne ben curate crea un ambiente particolarmente piacevole e attraente per la vita quotidiana.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione tranquilla e circondata dalla natura, pur rimanendo comodamente vicina alla costa adriatica e alle rinomate destinazioni turistiche della zona. La combinazione di costruzione moderna, tre camere da letto, due bagni, spazio esterno privato, parcheggio riservato e vicinanza al mare rende questa proprietà adatta alla vita familiare, alle vacanze oppure all'utilizzo come investimento immobiliare destinato alla locazione turistica.

Con una superficie utile netta di 119,00 m², una pratica disposizione su due piani, un design contemporaneo, una terrazza coperta, una loggia, un giardino curato, un ingresso privato e posti auto riservati, questa casa bifamiliare rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di immobili moderni nell'Istria sud-orientale. La sua posizione e le sue caratteristiche offrono inoltre un notevole potenziale per chi desidera acquistare una proprietà da investimento destinata alla locazione turistica oppure una casa confortevole per uso personale.

Šegotići è una tranquilla località nel comune di Marčana, circondata dai paesaggi naturali dell'Istria sud-orientale e situata in una posizione che permette di raggiungere facilmente la costa adriatica. Il mare e le spiagge si trovano a pochi minuti di auto, mentre Duga Uvala, conosciuta per il suo suggestivo paesaggio costiero e le sue spiagge, dista circa 5 km dalla proprietà.

Pula si trova a circa 20 km e offre un comodo accesso a un'ampia scelta di negozi, ristoranti, attrazioni culturali, monumenti storici, servizi e altre comodità urbane. L'aeroporto di Pula dista circa 15 km e garantisce pratici collegamenti di trasporto per proprietari internazionali, acquirenti di case vacanza e visitatori, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà come investimento immobiliare in Istria.

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Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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