Terratetto unifamiliare 308 m², Fontane

Villa Waldo 308 m2– esclusiva villa di lusso con sauna a Funtana

A Funtana, a 500 m dal mare e dalle spiagge attrezzate, si trova una spaziosa villa di lusso con una superficie utile complessiva di 308 m2.

La villa offre quattro camere da letto, cinque bagni, una piscina privata e una sauna, mentre il seminterrato, appositamente allestito, offre ulteriore spazio per il divertimento e la convivialità con tavolo da biliardo, grande schermo per gaming e visione di film, oltre a un ulteriore spazio relax.

Inoltre, la moderna proprietà offre un ulteriore livello di esperienza wellness grazie alla sauna situata al piano terra.

Trasformate la quotidianità in vero lusso. Concedetevi il relax nella sauna, rinfrescatevi in piscina e godetevi momenti spensierati sulla terrazza mediterranea.

Il mare, il popolare beach bar e numerose spiagge attrezzate si trovano a pochi minuti di piacevole passeggiata.

Superficie utile abitativa: 308 m2 (con seminterrato, sauna e piscina 460 m2)

Il terreno ben curato intorno alla villa misura 539 m2

Disposizione degli ambienti

Piano terra

- Spazioso soggiorno open space


- Moderna cucina completamente attrezzata con zona pranzo


- Bagno per gli ospiti


- Sauna e doccia


- Uscita diretta sulla terrazza esterna


- Piscina di 23 m2


- Area esterna per barbecue e convivialità



Piano superiore

- 4 ampie camere da letto


- 4 bagni moderni


- Terrazza



Terrazza rooftop

- Ampia terrazza sul tetto con grande potenziale di allestimento


- Possibilità di realizzare un’esclusiva lounge zone, area solarium o spazio per l’intrattenimento



Seminterrato / spazio per il divertimento e il relax

- Sala biliardo


- Zona gaming


- Ulteriore spazio per il relax e la convivialità


- Bagno


- Locale tecnico



Caratteristiche aggiuntive

- Villa completamente arredata e subito abitabile


- Arredi di design di alta qualità


- Aria condizionata in tutti gli ambienti


- Pompa di calore (riscaldamento e raffrescamento, adatta anche per l’inverno)


- Internet Wi-Fi


- Interni lussuosi e moderni



Grazie alla sua posizione attraente e alle dotazioni di alto livello, la moderna villa è ideale per viverci tutto l’anno, ma anche come eccellente opportunità per generare reddito attraverso l’affitto turistico.

Posizione

La proprietà di lusso si trova a Funtana, un affascinante paese di pescatori istriano conosciuto per la sua atmosfera mediterranea rilassata, le numerose spiagge, gli ottimi ristoranti e il mare cristallino. A soli 5 km dalla splendida città di Poreč, che dispone davvero di un’infrastruttura molto sviluppata e di qualità durante tutto l’anno. Sarà particolarmente apprezzata dagli amanti dello sport, poiché durante tutto l’anno si svolgono numerosi eventi e attività sportive.

L’aeroporto di Pula dista solo circa 50 km, mentre l’aeroporto di Rijeka (109 km) rappresenta un’ottima alternativa.

- Solo ca. 500 m dal mare


- Spiagge e baie a pochi minuti a piedi


- Vicinanza a Poreč (ca. 5 km)


- Aeroporto di Pula ca. 50 km, Rijeka ca. 109 km



Quattro posti auto completano questa offerta, di cui tre di dimensioni standard e uno più piccolo.

Ideale proprietà moderna per affitto turistico o per uso residenziale proprio, climatizzata e dotata di pompa di calore che consente anche un efficiente riscaldamento durante i mesi invernali.

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale villa di lusso che unisce perfettamente architettura contemporanea, dotazioni di alto livello e un esclusivo stile di vita mediterraneo.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci con fiducia. Saremo lieti di accogliervi per la visita di questa proprietà.

Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese, italiano.

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