Terratetto unifamiliare Štokovci, Svetvinčenat, Sanvincenti

Villa in pietra con piscina - Svetvinčenat (Pekići), Istria

In vendita è un'incantevole villa autoctona in pietra situata nel tranquillo insediamento di Pekići, vicino a Svetvinčent, una delle località più ambite dell'Istria centrale. Questa proprietà speciale rappresenta una combinazione ideale di stile istriano tradizionale e comfort moderno, con un alto grado di privacy e un ambiente piacevole, che la rende una scelta eccellente sia per le vostre vacanze che per l'affitto turistico.

La villa si estende su una superficie abitabile di circa 200 m², mentre intorno alla casa si trova un giardino paesaggistico di circa 370 m². Gli interni sono progettati ponendo particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, ai materiali naturali e al calore della casa. La casa è composta da quattro camere da letto e due bagni, e un piacevole soggiorno è collegato ad una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, inclusa una lavastoviglie.

Lo spazio esterno è pensato per il divertimento e il relax nella privacy della propria casa. La villa dispone di una piscina privata riscaldata con pompa di calore, un ampio terrazzo e un giardino paesaggistico, oltre a un barbecue all'aperto ideale per socializzare e preparare i pasti all'aperto. Una grande tenda da sole elettrica di dimensioni 8 x 4 m consente un piacevole soggiorno in terrazza anche durante le giornate più calde, mentre un sistema di irrigazione automatico facilita il mantenimento di un ambiente paesaggistico.

La proprietà è dotata di numerosi elementi che aumentano ulteriormente il livello di comfort durante tutto l'anno. Nei bagni, nel soggiorno e nella cucina è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre sei condizionatori Fujitsu provvedono al riscaldamento e al raffreddamento dell'ambiente. È disponibile anche la connessione internet Starlink, e la sicurezza e la praticità sono inoltre garantite dalle porte d'ingresso elettriche e dal parcheggio privato.

Accanto alla casa è in vendita un terreno agricolo di 2.079 m². Il terreno non è in immediata unità funzionale con la casa, ma rappresenta ulteriore valore e potenziale per il futuro proprietario.

Sanvincenti è noto per il suo autentico fascino istriano e il suo nucleo storico con l'imponente castello Morosini-Grimani. Situato nel cuore dell'Istria, offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo un ottimo collegamento con la costa. Rovigno, Pola e Fasana distano solo 15-25 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi percorsi ciclabili e pedonali, taverne tradizionali, cantine e numerose attrazioni culturali, tra cui il Parco nazionale di Dvigrad e Brioni, che rendono questa località attraente tutto l'anno.

Questa villa in pietra autoctona offre una rara opportunità di godersi l'autentico ambiente istriano con tutti i vantaggi di uno stile di vita moderno, sia come residenza privata per il riposo e il divertimento, sia come investimento per l'affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

MAISON – la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.

ID CODE: 1868

Ana Pliško
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