Terratetto unifamiliare Tar, Tar-Vabriga, Torre-Abrega

A Tar, in Istria, è in vendita una spaziosa casa con ristorante, caratterizzata da ampi spazi residenziali e commerciali distribuiti su più livelli. Con una superficie netta complessiva dell'edificio di 364,04 m², questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una grande casa a Tar con un potenziale già consolidato per attività di ristorazione, ospitalità o altre destinazioni commerciali.

L'edificio è disposto su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e mansarda. Secondo i progetti disponibili, il piano seminterrato dispone di una superficie netta di 154,72 m² e di una superficie lorda di 207,23 m². Questo livello particolarmente spazioso aggiunge una notevole quantità di superficie utilizzabile alla proprietà e offre grande flessibilità per esigenze residenziali, attività di ristorazione, spazi di deposito o altre funzioni legate all'utilizzo dell'immobile.

Il piano terra misura 118,10 m² di superficie netta e 154,05 m² di superficie lorda. Essendo parte di una proprietà che comprende un ristorante, questo livello mette a disposizione spazi di valore per la continuazione di un'attività di ristorazione, costituendo allo stesso tempo una parte integrante dell'intero edificio.

La mansarda offre ulteriori 91,22 m² di superficie netta e 109,00 m² di superficie lorda, aumentando ulteriormente la capacità utilizzabile complessiva della casa. Considerando insieme tutti e tre i livelli, la proprietà dispone di una superficie interna netta totale di 364,04 m².

I progetti dell'edificio confermano una superficie netta complessiva di 364,04 m² e una superficie lorda complessiva di 470,28 m². Queste dimensioni considerevoli rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una spaziosa casa con ristorante, un immobile a destinazione residenziale e commerciale oppure un'opportunità di investimento nella zona di Tar, in Istria.

La priorità del proprietario è la vendita della casa. Il terreno associato alla proprietà non verrà venduto separatamente fino a quando la casa non sarà stata venduta. Gli acquirenti hanno quindi la possibilità di acquistare esclusivamente la casa oppure di acquistare la casa insieme al terreno. Non è possibile acquistare il terreno separatamente senza acquistare la casa.

Il proprietario può essere contattato telefonicamente dopo le ore 9:00 del mattino, secondo l'ora locale del potenziale acquirente.

Tar è una località istriana situata in una posizione favorevole vicino a Poreč, con comodo accesso alla costa occidentale dell'Istria, alle spiagge, alle destinazioni turistiche, ai ristoranti e ai servizi necessari per la vita quotidiana. La vicinanza a Poreč e alle rinomate zone turistiche rende Tar una località interessante per la residenza permanente, le attività di ristorazione e ospitalità, le proprietà per le vacanze e gli investimenti immobiliari.

Per gli acquirenti alla ricerca di un immobile commerciale in Istria, di una casa con potenziale per attività di ristorazione vicino a Poreč oppure di una proprietà di ampie dimensioni adatta a combinare uso residenziale e commerciale, questa posizione offre possibilità particolarmente interessanti.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi in futuro!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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