Terratetto unifamiliare Vidulini, Žminj, Gimino

Esclusiva villa in pietra – Una tenuta istriana tradizionale nel cuore dell'Istria (Vidulini, Žminj)

Una splendida tenuta istriana completamente arredata è in vendita nel tranquillo villaggio di Vidulini, vicino a Žminj. Questa proprietà unica è composta da due case in pietra tradizionali collegate in un insieme armonioso, ideale per la continuazione di un'attività di affitto turistico di successo o come lussuosa oasi per viverci tutto l'anno.

Caratteristiche principali dell'immobile
Tipologia: Villa indipendente in pietra (due case tradizionali collegate).
Numero totale di locali: 6.
Camere da letto: 4 camere da letto confortevoli.
Bagni: 4 bagni moderni.
Livelli: Piano terra e primo piano.
Esterni: Ampio giardino recintato con piscina, terrazze coperte e solarium.

Descrizione dell'immobile e degli interni

La proprietà combina perfettamente l'architettura tradizionale istriana con spesse mura in pietra e la funzionalità moderna. Al piano terra della casa si trovano ampi soggiorni con zona pranzo, cucine completamente attrezzate e bagni. Le finiture in legno, sia interne che esterne, in una tonalità particolare, conferiscono alla proprietà un fascino e un calore unici. Al primo piano si trovano camere da letto confortevoli che garantiscono la massima privacy e tranquillità.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata per il turismo, e tutti i mobili e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo indicato. La proprietà vanta già un'attività di affitto turistico consolidata con ottime recensioni e un alto tasso di occupazione.

Esterni e giardino
La proprietà è completamente recintata, garantendo la massima privacy e sicurezza. La parte centrale del giardino è occupata da una splendida piscina con zona prendisole, ideale per rilassarsi durante i caldi mesi estivi. Accanto alla casa si trovano anche ampie terrazze coperte in legno (pergole) che fungono da sale da pranzo estive e aree per socializzare all'aperto. Il giardino è arredato in stile mediterraneo con particolare attenzione ai dettagli, tra cui cipressi tradizionali e un prato ben curato.
Posizione e vantaggi
Vidulini, vicino a Žminj, offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e gli ottimi collegamenti di trasporto. La posizione centrale in Istria permette di raggiungere il mare e le famose destinazioni turistiche (Rovigno, Parenzo, Pola) in soli 20-30 minuti di auto. Tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti, scuole e farmacie si trovano nella vicina Žminj.

Questa autentica villa in pietra rappresenta una superba opportunità di investimento nel settore turistico con un rapido ritorno sull'investimento, oppure come lussuosa dimora per gli amanti della tradizione e della tranquillità istriana.

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