Terratetto unifamiliare Pićan, Pićan

PIĆAN, proponiamo una casa indipendente con piscina, costruita nel 2013, con una superficie abitabile totale di 110 m², situata su un terreno completamente recintato di 630 m². L'ingresso alla proprietà è protetto da un cancello elettrico. La casa si sviluppa su due piani e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente.

Il piano terra è composto da un open space che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina con ripostiglio, una camera da letto con bagno privato e un bagno di servizio separato. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta e al solarium intorno alla piscina. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

Il giardino comprende una piscina di 30 m² con predisposizione per un sistema di riscaldamento dell'acqua, una zona relax coperta con barbecue e lavello integrati e quattro posti auto. L'impianto di irrigazione delle aree verdi è collegato a una cisterna. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento comprende aria condizionata, una stufa a pellet, radiatori elettrici in tutte le stanze e pannelli riscaldanti a infrarossi aggiuntivi nei bagni (con predisposizione per l'aria condizionata in due camere da letto al piano superiore).

La costruzione è stata realizzata con facciata termoisolante, persiane in alluminio e zanzariere alle finestre. Il sistema di sicurezza comprende un allarme, rilevatori di fumo in tutte le stanze e videosorveglianza collegata al servizio di sicurezza.

L'immobile si trova a 15 km dal mare e dalle spiagge, a 15 km dalla città di Labin e a 18 km da Pazin. Negozi e servizi di base per le necessità quotidiane sono disponibili nelle vicine città di Pićan e Podpićan. Grazie alla sua funzionalità e disposizione, la casa è adatta per essere abitata tutto l'anno o per affitti turistici.

Pićan è un centro storico nell'entroterra istriano, situato su una collina carsica con una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante e sulle pendici dell'Učka. La città vanta un ricco patrimonio culturale e storico, essendo stata l'antica sede della diocesi di Pićan. Si caratterizza per un ambiente tranquillo, un'architettura ben conservata e ottimi collegamenti con i principali centri istriani e la costa.

Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.

ID CODE: 8541

David Roce
Agent s licencom
Mob: +385 99 759 1558
Tel: +385 51 272 903
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr