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Terratetto plurifamiliare Rožmanići, Kostrena, Kostrena
€ 715.000
Annuncio aggiornato il 05/09/2026
Descrizione
riferimento: 135-119
Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, Residenza Nord 1
Residenza Nord 1 | Kostrena Sunset Residences
La Residenza Nord 1 si trova nella tranquilla Rožmanići, sopra la costa di Kostrena, con una vista aperta sul Golfo del Quarnero che accompagna l'abitazione su tutti e tre i piani.
L'architettura segue la naturale pendenza del terreno, creando una casa luminosa, in connessione con lo spazio esterno e con un panorama che rimane presente nella vita quotidiana. All'arrivo, si viene accolti da un antico ulivo, un dettaglio che conferisce a questa residenza un carattere speciale e si integra naturalmente nell'ambiente mediterraneo.
La residenza si sviluppa su tre piani e ha una superficie totale di 204,70 m², di cui 138,12 m² di spazio interno, con 50,08 m² di terrazze e spazi esterni e 161,18 m² di giardino privato.
Uno spazio che segue il ritmo della vita
Al piano inferiore, con accesso diretto al giardino e alla piscina, si trova un'ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente. Ampie vetrate aprono lo spazio verso la terrazza coperta e il giardino, permettendo così alla vita di continuare naturalmente all'aperto durante i mesi più caldi. La terrazza è il luogo ideale per gustare il caffè del mattino, pranzare in famiglia o socializzare la sera, godendo della vista sul verde e sul mare.
La disposizione degli spazi permette una vita quotidiana funzionale, con ampi spazi per riunirsi e rilassarsi.
Spazi privati ai piani superiori
I due piani superiori sono riservati alla zona notte.
I due piani superiori ospitano tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, mentre il terzo bagno si trova al piano inferiore.
Le terrazze di ogni piano offrono una prospettiva diversa sul Golfo del Quarnero.
La separazione tra la zona giorno e la zona notte conferisce un senso di pace e privacy, con abbondante luce naturale su ogni piano.
Giardino e piscina privata
Il giardino privato di 161,18 m² è concepito come un'estensione dello spazio abitativo.
A pochi passi dalla terrazza si trova una piscina privata di 24 m² con area idromassaggio integrata, circondata da vegetazione mediterranea che garantisce la privacy naturale.
Il giardino offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare, socializzare o semplicemente godersi l'aria aperta durante tutta la giornata.
Progettazione tecnica accurata
North Residence 1 è stato progettato ponendo l'accento sulla qualità delle prestazioni, l'efficienza energetica e il comfort durante tutto l'anno.
La residenza comprende:
Pompa di calore Vaillant
Riscaldamento a pavimento
Sistema di climatizzazione multisplit
Finestre e porte SCHÜCO a triplo vetro
Sistema di facciata ETICS
Impermeabilizzazione Sika
Classe energetica A+
Un garage di 16,50 m² ha accesso diretto alla residenza e due ulteriori posti auto esterni garantiscono la comodità per la famiglia e gli ospiti.
North Residence 1 è completato e pronto per essere abitato.
Kostrena
Kostrena unisce la tranquillità dell'ambiente mediterraneo alla vicinanza di tutti i principali servizi.
Spiagge, un lungomare ben curato e baie naturali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Fiume, Opatija, l'isola di Krk e l'aeroporto di Fiume sono facilmente raggiungibili.
North Residence 1 è progettato per chi cerca una casa con vista mare aperta, una disposizione funzionale su tre piani e uno spazio esterno privato che diventi una naturale estensione della vita quotidiana.
Dati di base
Informazioni sui dati
Progetto Kostrena Sunset Residences
Residenza Nord, Unità 1
Superficie totale 204,70 m²
Superficie interna 138,12 m²
Terrazze e spazi esterni 50,08 m²
Giardino privato 161,18 m²
Piano 3
Camere 4
Bagni 3
Piscina privata 24 m² con area idromassaggio integrata
Garage 16,50 m²
Posti auto esterni 2
Stato: Completato e pronto per essere abitato
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:
Nelica Arsenijević
+385 91 925 4809
nelica@kaiser-immobilien.hr
Marijana Cuculić
+385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 135-119
Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
La Residenza Nord 1 si trova nella tranquilla Rožmanići, sopra la costa di Kostrena, con una vista aperta sul Golfo del Quarnero che accompagna l'abitazione su tutti e tre i piani.
L'architettura segue la naturale pendenza del terreno, creando una casa luminosa, in connessione con lo spazio esterno e con un panorama che rimane presente nella vita quotidiana. All'arrivo, si viene accolti da un antico ulivo, un dettaglio che conferisce a questa residenza un carattere speciale e si integra naturalmente nell'ambiente mediterraneo.
La residenza si sviluppa su tre piani e ha una superficie totale di 204,70 m², di cui 138,12 m² di spazio interno, con 50,08 m² di terrazze e spazi esterni e 161,18 m² di giardino privato.
Uno spazio che segue il ritmo della vita
Al piano inferiore, con accesso diretto al giardino e alla piscina, si trova un'ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente. Ampie vetrate aprono lo spazio verso la terrazza coperta e il giardino, permettendo così alla vita di continuare naturalmente all'aperto durante i mesi più caldi. La terrazza è il luogo ideale per gustare il caffè del mattino, pranzare in famiglia o socializzare la sera, godendo della vista sul verde e sul mare.
La disposizione degli spazi permette una vita quotidiana funzionale, con ampi spazi per riunirsi e rilassarsi.
Spazi privati ai piani superiori
I due piani superiori sono riservati alla zona notte.
I due piani superiori ospitano tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, mentre il terzo bagno si trova al piano inferiore.
Le terrazze di ogni piano offrono una prospettiva diversa sul Golfo del Quarnero.
La separazione tra la zona giorno e la zona notte conferisce un senso di pace e privacy, con abbondante luce naturale su ogni piano.
Giardino e piscina privata
Il giardino privato di 161,18 m² è concepito come un'estensione dello spazio abitativo.
A pochi passi dalla terrazza si trova una piscina privata di 24 m² con area idromassaggio integrata, circondata da vegetazione mediterranea che garantisce la privacy naturale.
Il giardino offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare, socializzare o semplicemente godersi l'aria aperta durante tutta la giornata.
Progettazione tecnica accurata
North Residence 1 è stato progettato ponendo l'accento sulla qualità delle prestazioni, l'efficienza energetica e il comfort durante tutto l'anno.
La residenza comprende:
Pompa di calore Vaillant
Riscaldamento a pavimento
Sistema di climatizzazione multisplit
Finestre e porte SCHÜCO a triplo vetro
Sistema di facciata ETICS
Impermeabilizzazione Sika
Classe energetica A+
Un garage di 16,50 m² ha accesso diretto alla residenza e due ulteriori posti auto esterni garantiscono la comodità per la famiglia e gli ospiti.
North Residence 1 è completato e pronto per essere abitato.
Kostrena
Kostrena unisce la tranquillità dell'ambiente mediterraneo alla vicinanza di tutti i principali servizi.
Spiagge, un lungomare ben curato e baie naturali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Fiume, Opatija, l'isola di Krk e l'aeroporto di Fiume sono facilmente raggiungibili.
North Residence 1 è progettato per chi cerca una casa con vista mare aperta, una disposizione funzionale su tre piani e uno spazio esterno privato che diventi una naturale estensione della vita quotidiana.
Dati di base
Informazioni sui dati
Progetto Kostrena Sunset Residences
Residenza Nord, Unità 1
Superficie totale 204,70 m²
Superficie interna 138,12 m²
Terrazze e spazi esterni 50,08 m²
Giardino privato 161,18 m²
Piano 3
Camere 4
Bagni 3
Piscina privata 24 m² con area idromassaggio integrata
Garage 16,50 m²
Posti auto esterni 2
Stato: Completato e pronto per essere abitato
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:
Nelica Arsenijević
+385 91 925 4809
nelica@kaiser-immobilien.hr
Marijana Cuculić
+385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
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Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marijana Svijetlana Cuculić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto plurifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 204 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in box privato/box in garage, 2 posto auto
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Mare, parco
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 715.000
- Prezzo al m²
- 3.505 €/m²
Efficienza energetica
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