Terratetto plurifamiliare Rožmanići, Kostrena, Kostrena

Residenza Nord 2 | Kostrena Sunset Residences

La Residenza Nord 2 si trova nella tranquilla Rožmanići, sopra la costa di Kostrena, con una vista aperta sul Golfo del Quarnero.

La residenza si sviluppa su tre piani, seguendo la naturale pendenza del terreno. Ampie vetrate collegano gli interni con le terrazze, il giardino e la vegetazione mediterranea, mentre la vista sul mare è presente in ogni angolo della casa.

Uno spazio che segue il ritmo della vita

Al piano inferiore, con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina, si trova un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo. Grandi pareti vetrate aprono lo spazio verso l'esterno, creando una connessione naturale tra gli interni e il giardino.

La terrazza antistante la zona giorno offre un luogo piacevole per i pasti quotidiani, il caffè del mattino o le serate in compagnia di familiari e amici.

Scendendo alcuni gradini si accede a una piscina privata di 24 m² con area idromassaggio integrata, circondata da vegetazione e profumato gelsomino.

Spazi privati ai piani superiori

La zona privata della residenza si sviluppa sui due piani superiori.

Vi sono tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, mentre il terzo bagno si trova al piano inferiore.

Entrambe le terrazze ai piani superiori offrono una vista sul Golfo del Quarnero e rappresentano uno spazio tranquillo per il relax.

La disposizione su tre piani permette una netta separazione tra spazi comuni e privati, con un senso di connessione con l'esterno a ogni livello.

Giardino e spazio esterno

Il giardino privato di 168,95 m² è concepito come un'estensione naturale della residenza.

La vegetazione mediterranea e il gelsomino creano un ambiente piacevole intorno alla piscina e alle terrazze, mentre i diversi livelli del terreno conferiscono dinamismo e privacy allo spazio esterno.

Qui, la giornata può svolgersi tra gli interni, la terrazza e il giardino: dalla colazione con vista mare al relax in piscina e agli incontri serali all'aperto.

Progettazione tecnica accurata

La residenza è stata progettata ponendo l'accento sull'efficienza energetica, sulla qualità dei materiali e sul comfort durante tutto l'anno. È dotato di:

Pompa di calore Vailliant
riscaldamento a pavimento
sistema di climatizzazione multisplit
finestre e porte SCHÜCO a triplo vetro
sistema di facciata ETICS
impermeabilizzazione Sika
classe energetica A+.

Un garage privato di 16,33 m² e due posti auto esterni garantiscono un comodo parcheggio proprio accanto all'abitazione.

Kostrena

Kostrena offre una combinazione di tranquillità in riva al mare e vicinanza ai servizi cittadini.

Spiagge attrezzate, un lungomare e baie naturali sono nelle vicinanze, mentre Fiume, Opatija, l'isola di Krk e l'aeroporto di Fiume sono facilmente raggiungibili.

North Residence 2 è progettato per chi desidera una casa aperta sul mare, ma che allo stesso tempo offra spazio e privacy sufficienti per la vita di tutti i giorni.

Dati di base
Informazioni sui dati
Progetto Kostrena Sunset Residences
Residenza Nord, Appartamento 2
Superficie interna 138,10 m²
Terrazze e spazi esterni 49,24 m²
Giardino privato 168,95 m²
Piano 3
Camere 4
Bagni 3
Piscina privata 24 m² con area idromassaggio integrata
Garage 16,33 m²
2 posti auto esterni

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