Quadrilocale nuovo, Bjelovar

Esclusiva proprietà per chi cerca qualcosa di più di un classico appartamento!
In vendita appartamento in nuova costruzione, unità abitativa situata tra piano seminterrato, piano terra e primo piano di un edificio plurifamiliare. L’appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione con un totale di 6 unità abitative. L’appartamento è stato ultimato nel 2024, anno in cui l’intero edificio ha ottenuto anche il certificato di agibilità. La superficie netta utile totale della parte abitativa è di 143,88 m2, e alla proprietà appartengono inoltre numerosi spazi aggiuntivi, tre posti auto e un proprio giardino completamente recintato.

Nel seminterrato si trova una dispensa, mentre al piano terra si trovano ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo, soggiorno e scala. Il soggiorno dispone di una grande vetrata scorrevole che consente l’uscita diretta sulla terrazza e sul proprio giardino.

Al primo piano si trovano un disimpegno con scala, tre camere e una cabina armadio. La camera da letto principale ha accesso al proprio balcone, mentre la seconda camera da letto ha accesso alla loggia. Ogni piano dell’appartamento dispone di un proprio bagno.

Al secondo piano si trova un disimpegno con scala e l’accesso alla terrazza sul tetto di superficie 61,72 m2 di superficie netta utile, che rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà.

L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo a gas, realizzato tramite caldaia a condensazione Vaillant, gestibile da remoto tramite telefono cellulare. Videocitofono. Per il raffrescamento dell’appartamento sono installati climatizzatori Bosch. L’efficienza energetica dell’appartamento è di alta categoria A/A+.

L’edificio è stato costruito secondo lo standard nZEB, edificio a energia quasi zero, il che comporta un elevato livello di efficienza energetica dell’immobile.

Tutte le tapparelle e le veneziane sono motorizzate e comandate tramite telecomando. L’appartamento è dotato di un camino tradizionale, che consente la potenziale installazione di un camino a legna.

L’appartamento è allacciato a tutte le infrastrutture comunali.

Oltre alla propria cantina, all’appartamento appartiene anche una casetta esterna che può servire come ulteriore spazio di deposito.

Il giardino privato è completamente recintato e vi si trova anche una cucina esterna con barbecue e forno per il pane, creando così un ulteriore spazio per vivere e socializzare all’aperto.

Alla proprietà appartengono un ingresso coperto di superficie 5,25 m2 di superficie netta utile, logge di superficie 8,37 m2, 2,56 m2 e 8,37 m2, una terrazza di superficie 7,30 m2 e una terrazza sul tetto di superficie 61,72 m2.

Alla parte abitativa appartengono inoltre tre posti auto esterni e un giardino di superficie 251,59 m2.

L’appartamento è venduto completamente arredato. Il nuovo proprietario può trasferirsi immediatamente, senza necessità di ulteriori lavori o arredi.

La combinazione di nuova costruzione, edificio di dimensioni contenute con sole sei unità abitative, standard nZEB, efficienza energetica A/A+, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Vaillant, climatizzazione Bosch, possibilità di gestione remota del riscaldamento, tapparelle e veneziane motorizzate, terrazza sul tetto, giardino privato recintato, cucina esterna, tre posti auto e ulteriori spazi di deposito rende questa proprietà una soluzione abitativa completa.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al 097 6429 643 oppure visitateci nel nostro ufficio in Ul. Augusta Šenoe 6F, Bjelovar.