Appartamento 600 m², Dotrščina, Zagabria

Kuća na Gornjem Bukovcu - prostrana nekretnina s potencijalom Na prodaju je prostrana obiteljska kuća smještena na Gornjem Bukovcu, u mirnoj i kvalitetnoj stambenoj ulici, okružena zelenilom i obiteljskim kućama. Lokacija na sjevernom dijelu Zagreba pruža odličan spoj privatnosti, mira i dobre povezanosti s gradskim sadržajima. Gornji Bukovac poznat je po zelenom i mirnom ambijentu, blizini Medvednice te ugodnom rezidencijalnom karakteru, dok su centar Zagreba, škole, vrtići, trgovine i ostali sadržaji dostupni u kratkom vremenu. Lokacija je posebno pogodna za obitelji i sve one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a istovremeno ostati dobro povezani s gradom. Kuća je građena krajem 1990-ih godina, klasičnom konstrukcijom od betona i opeke, te se proteže kroz četiri etaže. Ukupna površina kuće iznosi približno 590 m², uz okućnicu od približno 190 m². U prizemlju, površine oko 200 m², nalazi se garaža, dvije velike prostorije koje se mogu koristiti prema potrebama budućeg vlasnika, dodatno spremište te kupaonica. Ova etaža pruža velik broj mogućnosti za organizaciju dodatnog stambenog, poslovnog, radnog ili spremišnog prostora. Prvi kat, površine oko 130 m², sastoji se od dvije velike spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu. Na ovoj etaži nalazi se i kamin, koji prostoru daje dodatnu funkcionalnost i ugodan ambijent. Drugi kat, također površine oko 130 m², organiziran je na sličan način - dvije velike spavaće sobe, kupaonica, zaseban WC, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te terasa. I na ovoj etaži nalazi se kamin. Potkrovlje, površine oko 130 m², nudi jednaku koncepciju prostora, uz dodatnu prednost od čak tri spavaće sobe. Etaža je opremljena podnim grijanjem, što dodatno pridonosi komforu i kvaliteti stanovanja. Kuća ima plinsko centralno grijanje, dok su prvi i drugi kat dodatno opremljeni kaminima. Prostranost objekta i raspored po etažama omogućavaju različite mogućnosti korištenja - od velike obiteljske kuće do organizacije više zasebnih stambenih jedinica, ovisno o potrebama i budućim planovima vlasnika. Posebna prednost nekretnine je njezina orijentacija i položaj na parceli. Pročelje kuće orijentirano je prema jugu, stražnji dio prema jugozapadu, dok je bočna strana orijentirana prema sjeveru, što omogućuje dobro prirodno osvjetljenje različitih dijelova kuće tijekom dana. Uz postojeću okućnicu od približno 190 m², postoji i mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 1.183 m², smještenog iza kuće. Dodatno zemljište predstavlja značajan potencijal za one koji žele povećati privatnost, urediti veću okućnicu ili dugoročno valorizirati nekretninu. Nekretnina se ističe velikom kvadraturom, mirnom lokacijom, funkcionalnim rasporedom kroz četiri etaže te mogućnošću prilagodbe različitim životnim i investicijskim potrebama. Riječ je o nekretnini koja zbog svoje veličine, položaja i dodatnog zemljišnog potencijala pruža brojne mogućnosti za budućeg vlasnika. Agencijska naknada iznosi 3%+PDV. Jakov Markić Saras Real Estate +385 91 738 1549