Terratetto unifamiliare Glavani, Kostrena, Kostrena

Questa imponente villa indipendente di lusso a Kostrena rappresenta l'apice dell'abitare mediterraneo moderno, combinando perfettamente architettura contemporanea, tecnologia all'avanguardia e viste panoramiche mozzafiato sul mare e sul Quarnero. Situata in una posizione incantevole e tranquilla, questa proprietà è stata progettata ponendo l'accento sulla massima privacy, comfort e lusso, rappresentando un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa di famiglia esclusiva o una prestigiosa oasi per le vacanze.

La villa sorge su un terreno di 719 m², si sviluppa su tre piani e offre circa 320 m² di spazio abitativo accuratamente progettato. Gli interni sono caratterizzati da spaziosità, abbondante luce naturale e design moderno, e vengono venduti completamente arredati e dotati di mobili di alta qualità, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

La parte centrale della casa è costituita da un ampio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo e si collega naturalmente agli spazi esterni e alle terrazze. La disposizione funzionale offre quattro spaziose camere da letto, due bagni moderni e un bagno di servizio. Per la massima praticità, la proprietà comprende anche un locale di servizio, una sala macchine separata e un ampio garage per almeno due auto con ingresso indipendente. Il piacere di vivere all'aria aperta è garantito da una spaziosa terrazza al piano terra e da una terrazza al piano superiore che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, alla sicurezza e alle dotazioni tecniche dell'immobile. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la proprietà, compresi i pavimenti e parte delle pareti, mentre un sistema di climatizzazione Mitsubishi di alta gamma si occupa dell'aria condizionata. Gli infissi esterni sono realizzati con profili in alluminio Schüco di alta qualità e la facciata STO di pregio contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica e alla durata nel tempo. Parte del fabbisogno energetico è coperto dall'impianto fotovoltaico di proprietà, con una potenza di circa 7 kW, mentre il sistema di allarme integrato e la videosorveglianza garantiscono completa sicurezza e tranquillità.

Lo spazio esterno è concepito come un'oasi privata di puro relax. Al centro del giardino, curato nei minimi dettagli, si trova una piscina privata con acqua salata e sistema di elettrolisi, che permette di nuotare in modo più naturale e piacevole, senza l'utilizzo di prodotti chimici tradizionali, ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi. Il giardino è abbellito da ulivi e vegetazione in stile mediterraneo ed è dotato di un sistema di irrigazione automatico. L'intera villa e il giardino sono completamente circondati da una recinzione in vera pietra naturale, che garantisce un elevato livello di privacy e sottolinea ulteriormente il carattere lussuoso e autentico della proprietà.

Kostrena è da tempo riconosciuta come una delle località più ambite ed esclusive per la vita familiare sull'Adriatico. Questo luogo incantevole offre il perfetto equilibrio tra la serena convivenza con la natura e la disponibilità di tutti i servizi urbani necessari per una vita di qualità durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze si trovano una moderna scuola elementare, un asilo nido, un palazzetto dello sport, strutture sanitarie, una farmacia e ottimi ristoranti e negozi.

Kostrena è rinomata per le sue splendide spiagge di ciottoli ben tenute e le calette nascoste con mare cristallino, e per il famoso lungomare che si estende per tutta la località, ideale per il tempo libero e per rilassanti passeggiate tra il profumo del mare e dei pini. L'eccellente posizione geografica consente un rapido accesso alla città di Fiume e a tutti i suoi servizi, come l'università, l'ospedale e i centri commerciali, mentre l'elegante quartiere di Opatija, con la sua ricca offerta culturale e gastronomica, è raggiungibile in soli venti minuti di auto.
Grazie alla vicinanza all'autostrada, Kostrena è ottimamente collegata alle principali metropoli europee: città come Lubiana, Trieste, Monaco e Vienna sono a poche ore di auto.

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La combinazione di una vista unica, finiture di pregio e una posizione privilegiata rende questa villa un immobile unico sul mercato.

ID CODE: 135-138

Marijana Svijetlana Cuculić
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