Trilocale terzo piano, Vukomerec-Borongaj, Zagabria

Spazioso appartamento trilocale in un’ottima posizione a Zagreb, nel quartiere di Volovčica (Peščenica – Žitnjak). Si trova in una zona tranquilla e curata, con infrastrutture complete e ottimi collegamenti con il centro città.

L’appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di investimento e vi è anche la possibilità di creare un open space soggiorno-cucina, poiché le pareti non sono portanti. Non richiede grandi ulteriori investimenti e ha una distribuzione funzionale con due camere da letto, balcone e loggia. L’appartamento dispone inoltre di una cantina di circa 5 m2 e di parcheggio pubblico gratuito.

Lo stabile è stato costruito nel 1960, ma è di buona qualità costruttiva e ben mantenuto.

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore, in un immobile con piano terra e quattro piani.

La superficie netta totale è di 61,07 m2, ovvero 69 m2 complessivi. È composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e ripostiglio, oltre alla relativa cantina.

L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2021, quando sono stati installati nuovi infissi in PVC con tapparelle e sono state rinnovate e tinteggiate le pareti. Viene venduto parzialmente arredato, previo accordo.

L’orientamento dell’appartamento è est-ovest, il riscaldamento è autonomo a gas centralizzato, e la proprietà è regolare 1/1 senza gravami.

Nelle vicinanze si trovano asilo, scuola, negozi, farmacia, centro sanitario, mercato di Volovčica, Campus Borongaj e linee tramviarie e autobus, il che rende la posizione molto pratica per vivere e attraente per l’affitto.

La provvigione dell’agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di compravendita.

Antonia
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