Trilocale 63 m², Novaglia

CASKA – NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA, A 200 M DAL MARE

In vendita moderno appartamento A2 situato al piano terra del nuovo progetto Caska Residence, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia.

L'appartamento dispone di 63,23 m2 di superficie abitabile netta ed è organizzato in modo funzionale per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. È composto da due camere da letto, bagno, WC separato, disimpegno e un'ampia zona giorno che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il nucleo centrale dell'appartamento è la zona giorno di quasi 30 m2, dalla quale si accede alla terrazza coperta di 7,65 m2. All'appartamento appartiene anche un posto auto privato di 12,10 m2.

Caska Residence è una piccola residenza dal design contemporaneo con sole cinque unità abitative, che garantisce maggiore privacy e un ambiente più tranquillo. L'architettura è caratterizzata da linee moderne e pulite, combinazione di facciate bianche e travertino, ampie vetrate e parapetti in vetro.

Superfici:

- disimpegno – 2,57 m2
- soggiorno, sala da pranzo e cucina – 29,29 m2
- bagno – 2,22 m2
- camera da letto 1 – 11,98 m2
- WC – 5,68 m2
- camera da letto 2 – 11,49 m2
- superficie abitabile netta – 63,23 m2
- terrazza coperta – 7,65 m2
- posto auto – 12,10 m2

L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, mentre il completamento e la consegna sono previsti per la primavera 2027.

Vantaggio speciale per l'acquirente – l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3 %.

Prezzo: 309.000 €

Posizione

Caska è un piccolo insediamento storico situato lungo la tranquilla baia di Pag, noto per la sua insenatura, la spiaggia e i resti dell'antica Cissa romana. La posizione offre tranquillità e immediate vicinanze al mare, trovandosi al contempo a soli 3 km da Novalja, dove sono disponibili ristoranti, negozi, marina e altri servizi necessari per la vita quotidiana e per soggiorni turistici.

La famosa spiaggia Zrće dista circa cinque minuti in auto, mentre Zara con l'aeroporto internazionale dista circa un'ora. L'isola di Pag è collegata alla terraferma dal ponte di Pag, il che consente l'accesso all'isola senza traghetto durante tutto l'anno.

Verso il lato nord dell'isola è disponibile anche il porto dei traghetti di Žigljen.

La combinazione di 200 metri dal mare, vicinanza a Novalja, buoni collegamenti stradali e l'ambiente più tranquillo di Caska rende questo immobile un'ottima scelta per uso personale, vacanza o affitto turistico.