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Terratetto unifamiliare 105 m², Grisignana
€ 240.000
Annuncio aggiornato il 08/09/2026
Descrizione
riferimento: 101200-959
GROŽNJAN, DINTORNI, CASA IN PIETRA UNICA E IRRIPETIBILE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA NATURA!!
GROŽNJAN, DINTORNI, CASA IN PIETRA UNICA E IRRIPETIBILE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA NATURA!!
Nelle immediate vicinanze di Grožnjan si vende un’autentica casa in pietra istriana con una superficie netta utile totale di 105 m2 (circa 52,5 m2 per piano), con un cortile di 115 m2. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2015, quando è stata realizzata una nuova soletta/interpiano in cemento armato e rifatto il tetto.
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano il camino e uno spazio per socializzare, rilassarsi, attività creative e simili.
Attraverso la scala esterna si sale al primo piano, dove si trovano una piccola cucina, un soggiorno con camino, una piccola camera da letto, una stanza/spazio in soppalco per leggere, rilassarsi e simili, e una terrazza sul tetto con vista panoramica sulla natura e sul mare in lontananza.
La casa è esposta a sud-ovest ed è soleggiata durante tutto il giorno.
La casa è allacciata alla rete elettrica e idrica, ed è dotata di fossa settica.
La casa è abitabile ma richiede sicuramente una ristrutturazione per un soggiorno più confortevole. Un valore particolare sono il balcone, il cortile e la vista mare, che sottolineano ulteriormente l’attrattiva di questa posizione.
Il riscaldamento è risolto tramite camino, il che conferisce allo spazio un carattere funzionale e accogliente.
La posizione a Grožnjan si distingue per l’ambiente tranquillo, la vicinanza a cantine vinicole, ottimi ristoranti, piste ciclabili/pedonali, la vicinanza alla natura e la splendida vista, il che rende questa casa unica sul mercato.
Fantastica opportunità di investimento.
La visura catastale è in ordine e senza gravami; la casa dispone del certificato di agibilità per immobili costruiti prima del 1968.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Nelle immediate vicinanze di Grožnjan si vende un’autentica casa in pietra istriana con una superficie netta utile totale di 105 m2 (circa 52,5 m2 per piano), con un cortile di 115 m2. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2015, quando è stata realizzata una nuova soletta/interpiano in cemento armato e rifatto il tetto.
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano il camino e uno spazio per socializzare, rilassarsi, attività creative e simili.
Attraverso la scala esterna si sale al primo piano, dove si trovano una piccola cucina, un soggiorno con camino, una piccola camera da letto, una stanza/spazio in soppalco per leggere, rilassarsi e simili, e una terrazza sul tetto con vista panoramica sulla natura e sul mare in lontananza.
La casa è esposta a sud-ovest ed è soleggiata durante tutto il giorno.
La casa è allacciata alla rete elettrica e idrica, ed è dotata di fossa settica.
La casa è abitabile ma richiede sicuramente una ristrutturazione per un soggiorno più confortevole. Un valore particolare sono il balcone, il cortile e la vista mare, che sottolineano ulteriormente l’attrattiva di questa posizione.
Il riscaldamento è risolto tramite camino, il che conferisce allo spazio un carattere funzionale e accogliente.
La posizione a Grožnjan si distingue per l’ambiente tranquillo, la vicinanza a cantine vinicole, ottimi ristoranti, piste ciclabili/pedonali, la vicinanza alla natura e la splendida vista, il che rende questa casa unica sul mercato.
Fantastica opportunità di investimento.
La visura catastale è in ordine e senza gravami; la casa dispone del certificato di agibilità per immobili costruiti prima del 1968.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Kristijan Fraj.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 105 m²
- Locali
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Riscaldamento
- Autonomo, a stufa
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 20.000 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 240.000
- Prezzo al m²
- 2.286 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1850Riscaldamento
Autonomo, a stufaCertificazione energetica
In attesa di certificazione
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Kristijan Fraj
