Terratetto unifamiliare 430 m², Ludbreg

In vendita una spaziosa e ben tenuta casa familiare con una superficie totale di ca. 430 m2, situata su un ampio terreno di 2.400 m2 in una zona tranquilla di Ludbreg.

L'immobile offre un'ampia metratura e una distribuzione funzionale ed è adatto a una famiglia numerosa, come casa per le vacanze o per un futuro investimento.

La casa dispone in totale di 11 ambienti, di cui 5 camere da letto, e di due bagni. La cucina è arredata e attrezzata ed è collegata alla sala da pranzo e alla zona giorno. Da alcuni ambienti è possibile accedere ai balconi con vista sul grande giardino e sul verde circostante.

Distribuzione per piani:

Piano terra: garage, cucina con sala da pranzo, terrazza, vinoteca, una stanza, bagno e corridoio con un ulteriore locale separato.

Primo piano: due stanze con accesso al balcone, una stanza aggiuntiva, cucina con sala da pranzo, bagno e un ampio ambiente destinato alla convivialità e ai pasti.

Sottotetto: quattro camere da letto.

Un valore aggiunto dell'immobile è l'ulteriore spazio per la convivialità collegato alla cucina, così come la cantina in cui si trova una vinoteca ben allestita e un ulteriore locale che il futuro proprietario può adattare alle proprie esigenze.

Il giardino di 2.400 m2 offre un elevato grado di privacy e numerose possibilità di utilizzo. Sul terreno si trovano una casetta da giardino, uno spazio per barbecue e convivialità, un garage e diversi posti auto. L'ampia superficie del terreno consente un'ulteriore sistemazione del giardino, di uno spazio relax, per il tempo libero o di altri contenuti.

La casa è arredata, ben tenuta e abitabile da subito, ed è collegata a elettricità, acqua e fognatura. Il riscaldamento è a gas.

L'immobile si trova in una posizione tranquilla circondata dal verde, mentre negozi, farmacia, fitness, banca e altri servizi di Ludbreg sono raggiungibili in breve distanza.

Un ulteriore potenziale è rappresentato dal futuro sviluppo di contenuti turistico-ricreativi nell'area di Ludbreg, il che rende questo immobile interessante anche per acquirenti che pensano a lungo termine.

Caratteristiche principali:

- casa ca. 430 m2
- terreno 2.400 m2
- 11 ambienti
- 5 camere da letto
- 2 bagni
- garage e diversi posti auto
- balcone e terrazza
- cantina con vinoteca
- casetta da giardino e spazio per convivialità
- riscaldamento a gas
- certificato energetico C
- anno di costruzione 1982
- permesso di costruzione
- venduta arredata

Prezzo: 322.500 €

ID CODE: K414-1

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Contatto: Marija Božić

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