Terratetto unifamiliare Krnica, Marčana, Krnica, Rakalj, Marzana

Una splendida villa moderna con piscina privata è proposta in vendita a Krnica, nell’area di Pula-Medulin in Istria, offrendo 100 m² di confortevole superficie abitabile e una sistemazione adatta da quattro a cinque persone. Progettata pensando alle esigenze di coppie e famiglie, la proprietà combina interni funzionali, spazi esterni privati e una comoda vicinanza al mare e ai servizi locali, rendendola una scelta interessante come casa vacanze, residenza permanente o immobile da investimento destinato alla locazione turistica. La villa dispone di due confortevoli camere da letto, due bagni e una toilette separata, offrendo una disposizione pratica sia per la vita familiare sia per ospitare gli invitati. Entrambe le camere da letto sono progettate per due persone e arredate con letti matrimoniali, mentre l’aria condizionata garantisce ulteriore comfort durante i mesi più caldi. Con una capacità massima di cinque ospiti, la proprietà è particolarmente adatta a coppie, famiglie con bambini o acquirenti alla ricerca di un immobile per vacanze in Istria facilmente gestibile e adatto alla locazione turistica. Un ampio e accogliente soggiorno open space costituisce la parte centrale della casa. Questo ambiente combina una cucina moderna, una zona pranzo e un confortevole soggiorno, creando uno spazio pratico per la vita quotidiana, il relax e il tempo trascorso con la famiglia e gli amici. Il tavolo da pranzo offre posti a sedere per sei persone, rendendo gli interni adatti sia ai pasti quotidiani sia agli incontri con gli ospiti. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici e tutto il necessario per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole. La dotazione comprende forno, piani cottura elettrici, lavastoviglie, tostapane, macchina da caffè e bollitore. La combinazione di ampi spazi abitativi e di una cucina completamente attrezzata rende la villa adatta sia a soggiorni prolungati sia all’utilizzo residenziale durante tutto l’anno. La proprietà comprende due bagni e una toilette separata. Nell’area della toilette separata è presente anche una lavatrice, offrendo ulteriore praticità per soggiorni più lunghi, per l’utilizzo familiare e per l’ospitalità turistica. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la piscina privata delle dimensioni di 8 m x 3,5 m. La piscina offre un invitante spazio esterno per nuotare, rilassarsi e godere del clima mediterraneo durante i mesi più caldi dell’anno. In combinazione con gli spazi esterni circostanti, aumenta in modo significativo l’attrattiva della proprietà sia come residenza privata per le vacanze sia come investimento destinato alla locazione turistica. La villa offre inoltre una terrazza esterna e un’area barbecue, creando ulteriore spazio per pranzare, trascorrere momenti conviviali e rilassarsi all’aperto. Queste caratteristiche consentono ai proprietari e agli ospiti di godere appieno della vita all’aperto e di sfruttare il piacevole clima istriano. Tra i servizi aggiuntivi figurano Wi-Fi gratuito e televisione satellitare, che garantiscono connettività moderna e intrattenimento. Insieme all’aria condizionata nelle camere da letto, alla cucina completamente attrezzata, alla lavatrice e agli spazi esterni privati, la villa offre una gamma completa di caratteristiche per un utilizzo confortevole sia residenziale sia per le vacanze. La posizione rappresenta un ulteriore importante vantaggio. La proprietà si trova a circa 500 metri dalla zona della plaza e a circa 3 km dal mare, offrendo un comodo accesso sia ai servizi locali sia alla costa adriatica. Un supermercato e alcuni ristoranti si trovano a circa 500 metri nella zona della plaza, rendendo facilmente accessibili gli acquisti quotidiani e le possibilità di ristorazione. Krnica è un interessante centro abitato dell’Istria sud-orientale, situato nella più ampia area di Pula-Medulin, e offre una tranquilla atmosfera mediterranea insieme a un comodo accesso alla costa adriatica. La zona circostante è particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano la privacy, il paesaggio naturale istriano e la vicinanza alle località costiere, mentre Pula e Medulin offrono una più ampia scelta di negozi, ristoranti, servizi, opportunità di intrattenimento e attività ricreative. La combinazione tra un tranquillo contesto istriano, la vicinanza al mare e il comodo accesso all’area di Pula-Medulin rende Krnica particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una villa privata con piscina in Istria. La forte attrattiva turistica dell’Istria meridionale aumenta inoltre il potenziale della proprietà per l’utilizzo come casa vacanze e per la locazione turistica. Con 100 m² di superficie abitabile, due camere da letto, due bagni, una toilette separata, una capacità fino a cinque ospiti, una cucina moderna completamente attrezzata, aria condizionata, Wi-Fi gratuito, televisione satellitare, una terrazza esterna, un’area barbecue e una piscina privata delle dimensioni di 8 m x 3,5 m, questa proprietà offre un’interessante combinazione di comfort e funzionalità. La sua posizione a Krnica, la vicinanza alla zona della plaza, al supermercato, ai ristoranti e al mare, oltre al comodo accesso alla più ampia area di Pula-Medulin, ne aumentano ulteriormente il potenziale come residenza familiare, villa privata per le vacanze o immobile da investimento destinato alla locazione turistica in Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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