Terratetto unifamiliare Sveti Ivan Žabno, Sveti Ivan Žabno

Nel villaggio di Sveti Ivan Žabno è in vendita una speciale casa rurale con una superficie abitabile di 140 m², arredata in un riconoscibile vecchio stile bavarese, circondata da un ampio giardino, verde e alberi da frutto.

A prima vista, la proprietà si distingue per l'aspetto e il calore della costruzione tradizionale. La combinazione di mattoni, legno massiccio, travi in ​​legno a vista e dettagli rustici accuratamente selezionati attraversa l'intera casa e gli spazi esterni e crea un ambiente autentico e molto piacevole.

La casa si estende attraverso il piano terra e una mansarda decorata.

Al piano terra si trova un ampio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, disimpegno, una camera da letto e bagno. L'interno è organizzato secondo il carattere dell'intera proprietà, con molti elementi in legno e travi a vista sul soffitto che conferiscono allo spazio un calore speciale.

Nella mansarda decorata si trovano altre due camere da letto, anch'esse arredate in stile rustico, con travi in ​​legno a vista e dettagli in cotto.

La casa dispone di un totale di tre camere da letto e due bagni. Il secondo bagno ha un accesso separato direttamente dallo spazio esterno coperto, cosa particolarmente pratica quando si utilizza la piscina e si soggiorna in cortile perché non è necessario entrare nella parte giorno della casa.

Una delle parti più particolari di questo immobile è sicuramente l'ampio spazio coperto per la socializzazione con una superficie di 67 mq, situato sul lato cortile della casa.

È arredata in stile rustico, con un massiccio tavolo e panche in legno e un grande camino/barbecue in mattoni. Questo spazio è una naturale continuazione della casa e un luogo ideale per riunioni di famiglia, socializzazione e cene all'aperto durante gran parte dell'anno.

È la combinazione di mattoni, legno massiccio e un camino aperto che conferisce a questa parte della proprietà l'atmosfera speciale di una tradizionale casa rurale.

Nella parte cortiliva della proprietà è presente una piscina con zona predisposta per prendere il sole e riposare, immersa nel verde e sufficientemente distante dal lato strada della casa.

Sul terreno è presente anche una dependance destinata ad ulteriori servizi, con spazio per sauna, jacuzzi e ripostiglio. Pertanto l'immobile, oltre alla parte ricettiva, offre anche strutture destinate al riposo, allo svago e al relax.

L'ampio giardino è pieno di verde, alberi e cespugli decorativi e su di esso sono piantati anche alberi da frutto. L'apertura della corte verso il paesaggio circostante e la vista sulle aree verdi sottolineano ulteriormente il carattere rurale dell'intera proprietà.

La casa dispone di riscaldamento centralizzato a legna, mentre un camino a legna fornisce ulteriore calore e atmosfera. L'approvvigionamento idrico avviene tramite allaccio alla rete idrica pubblica, mentre il drenaggio avviene tramite fossa settica.

Il valore speciale di questa offerta è rappresentato da un terreno separato situato direttamente accanto al terreno principale su cui si trova la casa.

L'ulteriore lotto si trova all'interno della zona edificabile, il che offre al futuro proprietario ulteriori opportunità - dalla costruzione di un altro edificio all'ampliamento delle capacità esistenti fino allo sviluppo di nuovi contenuti, in conformità con le condizioni di pianificazione territoriale applicabili.

La proprietà si trova nel villaggio di Sveti Ivan Žabno, in un tranquillo ambiente rurale e allo stesso tempo a una buona distanza dai centri urbani più grandi. Križevci dista 10 km, Bjelovar 20 km e Zagabria 67 km.

Questa posizione rende la proprietà interessante sia per la residenza permanente che per le vacanze in famiglia, nonché per scopi turistici, soprattutto grazie alla buona accessibilità da Zagabria.

I precedenti proprietari utilizzavano la proprietà per l'affitto turistico, ma anche come luogo per le proprie vacanze familiari, il che dimostra al meglio le possibilità che questa proprietà offre.

Tre camere da letto, due bagni, una piscina, un'ampia zona relax coperta con camino/barbecue, una sauna, una zona idromassaggio, un ampio giardino verde ed un ulteriore terreno edificabile lo rendono interessante per la prosecuzione dell'attività turistica ed il suo ulteriore sviluppo.

Allo stesso tempo, la proprietà rappresenta un'ottima scelta per un acquirente che cerca la propria casa per le vacanze o una casa familiare dove poter godere di privacy, verde e numerosi servizi durante tutto l'anno.

Si tratta di una proprietà che combina con successo l'autentico fascino rurale, la vacanza in famiglia e il potenziale investimento turistico.

Per ulteriori informazioni e fissare una visita chiamare il numero 0038598 986 6654.

ID CODE: VZ4003

Jadranka Šogorić
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