Bilocale nuovo, primo piano, Zagabria

Na prodaju stan u modernoj novogradnji u zagrebačkom naselju Trešnjevka neposredno uz Trešnjevačku tržnicu. Lokacija osigurava okruženje idealno za obiteljski život, uz dobru prometnu povezanost te blizinu svih važnih sadržaja ; vrtić, osnovna škola, tržnica, dom zdravlja, tramvaj itd... Izvrsna prilika za kvalitetan život u novom, moderno projektiranom objektu na atraktivnoj lokaciji.
Stambeni objekt sastoji se od prizemlja i 3 kata, od kojih je zadnji kat uvučeni. U objektu je predviđeno 5 stanova, od čega 4 dvosobna i jedan trosobni stan.Parkirna mjesta, od čega su 4 garažna i jedno vanjsko parkirno mjesto, smješteni su u prizemlju objekta. Spremište je također smješteno u prizemlju objekta.
Objekt je građen prema najnovijim standardima gradnje – protupotresna armirano-betonska konstrukcija, vrhunska toplinska i zvučna izolacija te pažljivo birani materijali visoke kvalitete osiguravaju dugotrajnost, sigurnost i energetsku učinkovitost.  Stan oznake S2 nalazi se na I-katu zgrade, ukupne površine 48.84 m2 a sastoji se od ulaznog prostora/hodnika, degažmana, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, sobe, kupaonice i loggie.Uz stan nije obvezna kupnja parkirnog mjesta.
 
 
Cijena stanova je od 6.100 do 6.500  eura/m2, a ovisi o načinu plaćanja i to kako slijedi:

6.500 eura/m2,  ako se plaća kapara kod zaključenja predugovora o kupoprodaji nekretnina, a ostatak kupoprodajne cijene nakon ishođenja uporabne dozvole,

6.400 eura/m2, ako se plaća 25% kupoprodajne cijene kod zaključenja predugovora o kupoprodaji nekretnina, a ostatak kupoprodajne cijene nakon ishođenja uporabne dozvole,

6.300 eura/m2, ako se plaća 50% kupoprodajne cijene kod zaključenja predugovora o kupoprodaji nekretnina, a ostatak kupoprodajne cijene nakon ishođenja uporabne dozvole

6.200 eura/m2, ako se plaća 75% kupoprodajne cijene kod zaključenja predugovora o kupoprodaji nekretnina, a ostatak kupoprodajne cijene nakon ishođenja uporabne dozvole

6.100 eura/m2, ako se plaća 100% kupoprodajne cijene kod zaključenja predugovora o kupoprodaji nekretnina.

Sva plaćanja se vrše na depozitni račun Erste banke,  koja izdaje kupcu garanciju za povrat sredstava u slučaju neispunjenja obveza prodavatelja prema kupcu.
 
 *tlocrt sa specifikacijom stana,VPM,GPM i spremišta se nalazi u oglasu.  POČETAK IZGRADNJE: lipanj/2026 ZAVRŠETAK IZGRADNJE: svibanj/2027    *KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU.
**KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.  Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju. Aktual nekretnine
Bujavički put 1, Zagreb
098 677 097099 444 1955
 
DINAMIKA PLAĆANJA
U roku od 7 dana od dana potpisa Predugovora o kupoprodaji kupac je dužan platiti kaparu u iznosu od 15% ukupne kupoprodajne cijene. Ostatak kupoprodajne cijene plaća se u roku 60 dana od ishođenja pravomoćne uporabne dozvole. Ostatak kupoprodajne cijene može se podmiriti stambenim kreditom banke.
 
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
·         visina stropova  iznosi 2.80 m
·         armirano betonska konstrukcija
·         pregrade izvedene u suhoj gradnji, “KNAUF”
·         fasada- mineralna vuna -15 cm
·         vanjska stolarija aluminij, troslojna izo stakla, aluminijske roletne, komarnici i elektropodizači roleta
·         grijanje – etažno podno – dizalice topline “Waillant”,
·         klima uređaj u svim referentnim prostorijama, “SINCLAIR”
·         oprema kupaonce “VILLEROY&BOCH“, “GROHE”, “GEBERIT”
·         keramika; izbor kupca između više modela i dimenzija
·         parket PPS Galeković, hrastovi, višeslojni, klasa GAL
·         protuprovalna vrata u stanove “Kolnoa” ( sigurnosna brava )
·         sobna vrata bijela, lakirana, magnetna brava, skrivene pante
·         lift “KONE”