Terratetto plurifamiliare Glavani, Kostrena, Kostrena

L'immobile si trova in una delle posizioni più ricercate e prestigiose dell'Adriatico settentrionale – in un ambiente tranquillo ed esclusivo a Costrena (Kostrena), nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e della passeggiata costiera.

In affitto a lungo termine (minimo 12 mesi) proponiamo un'intera villa bifamiliare di lusso con una superficie totale di 520 m². La villa è composta da due unità abitative completamente autonome e modernamente attrezzate (260 m² ciascuna), rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose, uso promiscuo casa/lavoro o clienti che cercano la massima capienza, comfort e totale privacy.

Disposizione e servizi dell'intera villa:

Seminterrato: Ampia autorimessa condivisa con diversi posti auto e stazioni di ricarica per veicoli elettrici, due lavanderie/locali tecnici completi di tutti gli elettrodomestici, ripostigli e vani accessori.

Piano terra: Due ampi ambienti "open-space" con soggiorni, zone pranzo e cucine realizzate su misura. Le ampie vetrate scorrevoli conducono alle terrazze dotate di due piscine private ad acqua salata (elettrolisi) e offrono una vista panoramica aperta sul Quarnaro. Due bagni per gli ospiti e ripostigli.

Primo piano: Un totale di 6 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato (en-suite). Tutte le camere sono esposte a sud, con accesso alle logge e vista aperta sul mare.

L'area esterna comprende un giardino completamente curato con olivi e piante mediterranee, dotato di sistema di irrigazione automatico.

TECNOLOGIA SMART E FINITURE DI PREGIO:

Sistema Smart Home integrato in tutta la villa: Gestione completa di tutte le funzioni da remoto tramite applicazione mobile (riscaldamento a pavimento, raffrescamento, illuminazione a LED, videosorveglianza, sistema di allarme, avvolgibili e cancello d'ingresso).

Sistemi cucina BORA e arredi realizzati su misura.

Rubinetteria e sanitari GESSI in tutti i bagni.

Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione Mitsubishi.

Serramenti in alluminio Schüco con motorizzazione Somfy.

2 piscine private (sistema di disinfezione tramite elettrolisi del sale).

CONDIZIONI DI LOCAZIONE: Durata del contratto: Minimo 12 mesi (affitto residenziale a lungo termine)

Deposito cauzionale: 16.000 € totali (8.000 € come cauzione per eventuali danni + 8.000 € a garanzia del rispetto della durata minima contrattuale di 12 mesi).

ID CODE: 4887

Liudmila Pilepić
PR Specijalist
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Tel: +385 91 4666 566
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