Trilocale Premantura, Medulin, Premantura, Pomer, Medolino

In vendita a Premantura, nella zona di Medulin, moderno appartamento con due camere da letto, completamente arredato, con una superficie netta totale di 81,59 m². La proprietà si trova a circa 1.000 metri dal Mare Adriatico e nelle vicinanze delle splendide baie e dell’ambiente naturale preservato di Capo Kamenjak.

L’appartamento offre circa 66 m² di superficie abitabile interna utilizzabile ed è organizzato in modo da garantire comfort nella vita quotidiana, oltre a un eccellente potenziale come proprietà per le vacanze o per la locazione turistica. La disposizione funzionale, gli interni arredati e gli interessanti spazi esterni lo rendono una scelta pratica per chi cerca una proprietà vicino al mare nell’Istria meridionale.

Gli spazi interni comprendono un ingresso, due camere da letto, servizi bagno, una cucina con spazio per la conservazione e una zona pranzo open space collegata al soggiorno. Questa disposizione crea una zona giorno centrale ampia e accogliente, adatta al relax, ai pasti e al tempo trascorso con la famiglia o con gli ospiti.

L’appartamento dispone inoltre di terrazze coperte con una splendida vista sul mare. Questi spazi esterni rappresentano il luogo ideale per gustare il caffè del mattino, pranzare all’aperto o godersi l’atmosfera mediterranea durante i mesi più caldi.

All’appartamento appartiene un posto auto, che offre maggiore comodità al futuro proprietario e agli ospiti.

La proprietà ha una superficie netta totale di 81,59 m², mentre la superficie utile dell’appartamento stesso è di circa 66 m². La combinazione di comodi spazi interni, due camere da letto e terrazze coperte rende l’appartamento adatto sia a uso residenziale privato sia all’accoglienza turistica.

L’appartamento è dotato di aria condizionata utilizzabile sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente o di iniziare a utilizzare la proprietà per la locazione turistica senza la necessità di ulteriori preparazioni significative.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla piscina comune disponibile all’interno dell’edificio residenziale. I proprietari e i loro ospiti possono utilizzare la piscina, aggiungendo ulteriore comfort e valore alla proprietà, soprattutto durante la stagione estiva.

La posizione offre un eccellente equilibrio tra un tranquillo ambiente mediterraneo e un facile accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana. Il mare si trova a circa 1.000 metri, mentre il centro di Premantura, con negozi, caffè e altri servizi, dista soltanto circa 200 metri dalla proprietà. Anche gli impianti sportivi si trovano a circa 200 metri.

Premantura è una delle località costiere più attraenti dell’Istria meridionale, particolarmente apprezzata per la vicinanza a Capo Kamenjak, le baie dalle acque cristalline, le spiagge naturali e i paesaggi mediterranei protetti. La più ampia zona di Medulin offre eccellenti opportunità per il nuoto, il ciclismo, gli sport acquatici e le attività ricreative, mentre Pola e altre importanti destinazioni dell’Istria meridionale sono facilmente raggiungibili.

Grazie alla sua posizione vicino al mare e a Capo Kamenjak, Premantura continua a essere molto apprezzata dagli acquirenti che cercano appartamenti per le vacanze e immobili da investimento in Istria. La forte attrattiva turistica, il bellissimo ambiente naturale e la comoda disponibilità di servizi locali offrono un ottimo potenziale per uso privato, residenza durante tutto l’anno o locazione turistica.

Con una superficie netta totale di 81,59 m², circa 66 m² di superficie utile dell’appartamento, due camere da letto, servizi bagno, una cucina con spazio per la conservazione, una zona pranzo e soggiorno open space, terrazze coperte con vista sul mare, un posto auto, aria condizionata, arredamento completo e accesso a una piscina comune, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità a Premantura, vicino a Medulin.

La proprietà è pronta per essere abitata ed è adatta come confortevole residenza per tutto l’anno, appartamento privato per le vacanze o immobile da investimento destinato alla locazione turistica sulla costa meridionale dell’Istria.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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