Bilocale Bašanija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umago

A Bašanija, vicino a Umag, è in vendita un moderno appartamento con una camera da letto e una superficie totale di 54,40 m², situato a soli 250 metri dal Mare Adriatico e dalla spiaggia. L’immobile si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale composto da sole quattro unità abitative e combina architettura contemporanea, tecnologia avanzata, orientamento sud-ovest soleggiato e una tranquilla posizione costiera.

Secondo il piano di costruzione dell’investitore, il completamento dell’appartamento è previsto entro la fine del 2026. L’edificio è progettato con soluzioni architettoniche moderne e standard abitativi contemporanei, rendendo questo appartamento di nuova costruzione una scelta interessante per la residenza permanente, le vacanze al mare o come investimento sulla costa nord-occidentale dell’Istria.

L’orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno e contribuisce a creare un’atmosfera interna luminosa e piacevole. L’ambiente tranquillo, la bella vista e il contatto diretto con la natura aumentano ulteriormente la qualità della vita quotidiana, mentre il mare si trova a soli circa 250 metri di distanza.

L’appartamento presenta una disposizione funzionale e attentamente studiata. È composto da un ingresso con zona di comunicazione, una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, una confortevole camera da letto, un bagno, un corridoio, un ripostiglio e una terrazza coperta di 6,80 m².

La zona giorno open space crea uno spazio centrale confortevole per le attività quotidiane, i pasti e il relax. L’accesso diretto alla terrazza coperta offre un ulteriore spazio esterno dove i residenti possono godere del clima mediterraneo soleggiato e della tranquillità dell’ambiente circostante.

All’appartamento appartiene un posto auto, che garantisce una soluzione di parcheggio comoda per il futuro proprietario.

La tecnologia moderna rappresenta una caratteristica importante di questa nuova proprietà. L’appartamento sarà dotato di sistema smart home, videosorveglianza e connessione internet in fibra ottica, offrendo un elevato livello di sicurezza, connettività e comfort quotidiano.

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è stato progettato per garantire un controllo efficiente della temperatura durante tutto l’anno. Il sistema comprende alimentazione elettrica, pompa di calore, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, assicurando condizioni interne confortevoli sia in estate sia in inverno.

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale intimo composto da sole quattro unità. Il numero limitato di appartamenti contribuisce a garantire maggiore privacy e un ambiente abitativo più tranquillo, rendendo la proprietà particolarmente adatta a chi cerca una residenza rilassante vicino al mare.

Bašanija è un interessante insediamento costiero nella zona di Umag, conosciuto per la sua atmosfera rilassata, la vicinanza al Mare Adriatico e il facile accesso alle spiagge e agli ambienti naturali. La costa nord-occidentale dell’Istria è molto apprezzata dagli acquirenti che cercano immobili vicino a Umag perché combina paesaggi mediterranei, opportunità ricreative, ristoranti, servizi e comodi collegamenti con altre località popolari dell’Istria.

La posizione della proprietà, a soli 250 metri dalla spiaggia, offre un’eccellente opportunità per vivere quotidianamente il mare e lo stile di vita costiero. L’ambiente tranquillo garantisce privacy e contatto diretto con la natura, mantenendo al tempo stesso un facile accesso ai servizi disponibili nella più ampia area di Umag.

Con una superficie totale di 54,40 m², una camera da letto, una cucina open space, zona pranzo e soggiorno, bagno, corridoio, ripostiglio, terrazza coperta di 6,80 m², un posto auto, orientamento sud-ovest, tecnologia smart home, videosorveglianza, internet in fibra ottica, pompa di calore, riscaldamento centralizzato e a pavimento e aria condizionata, questo appartamento offre una combinazione completa di comfort moderno e un’eccellente posizione vicino al mare.

Con completamento previsto entro la fine del 2026, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta interessante per chi cerca una casa contemporanea, un appartamento privato per le vacanze o una proprietà da investimento vicino alla spiaggia a Bašanija, nei pressi di Umag.

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Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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