Terratetto plurifamiliare Kostrena, Kostrena

RESIDENZA SUD 2

A Rožmanići, sopra la costa di Kostrena, si trova South Residence 2, parte del progetto Kostrena Sunset Residences completato. Questa moderna residenza a due piani combina interni spaziosi, ampi spazi esterni privati ​​e una vista aperta sul Golfo del Quarnero.
La residenza ha una superficie totale di 204,72 m², di cui 153,45 m² di spazio interno e 30,51 m² di terrazza e spazio esterno. La disposizione su due piani separa nettamente la zona giorno comune dagli ambienti privati ​​destinati al riposo.
Al piano abitativo si trova un ampio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Grandi pareti di vetro riempiono lo spazio di luce naturale e lo aprono sulla terrazza coperta, sul giardino e sulla piscina a sfioro. L'interno non arredato lascia al futuro proprietario completa libertà nella scelta della cucina, dei mobili, dei colori e dei dettagli.
Sullo stesso piano si trova un'ulteriore stanza con finestra che può essere utilizzata come studio, camera per gli ospiti o un'altra camera da letto. Un locale ausiliario senza finestre, con una superficie di circa 13 mq, offre ulteriori possibilità di sistemazione come palestra privata, spogliatoio, cantina, spazio hobby o ripostiglio.
Completano questo piano un bagno con lavabo e wc ed un pratico ripostiglio nel sottoscala.
Al piano superiore privato si trovano tre camere da letto, uno spogliatoio collegato ad una di esse e due bagni dotati di lavabo, wc e doccia. La terrazza di questo piano offre una vista sul mare e sul verde circostante. Il garage ha accesso diretto al piano superiore, che permette un ingresso agevole e protetto all'interno della residenza.
Lo spazio esterno è una delle caratteristiche principali di South Residence 2. Il giardino privato di circa 239,22 mq collega la terrazza coperta, la piscina e l'ulteriore spazio esterno in un insieme adatto al relax, alla socializzazione e alla vita all'aria aperta.
Direttamente davanti alla terrazza si trova una piscina a sfioro di circa 27 mq, con zona idromassaggio integrata e spazio per sedie a sdraio. L'acqua della piscina viene trattata mediante elettrolisi del sale, mentre l'impianto di irrigazione facilita la manutenzione del giardino e della vegetazione mediterranea.
Un vantaggio speciale di questa residenza è l'ulteriore area privata sotto il livello della piscina. Qui è possibile organizzare un'area più ampia per sedersi e mangiare, una zona barbecue, una zona prendisole, un parco giochi per bambini o un'area separata per rilassarsi con la famiglia e gli amici. Questo spazio offre al futuro proprietario l'opportunità di creare un'unità esterna adatta al proprio stile di vita.
Nelle zone giorno e notte è stato installato il parquet in rovere, mentre nei bagni e nei terrazzi sono state utilizzate ceramiche di grande formato. Le porte interne sono realizzate su misura, e le ampie superfici vetrate sottolineano ulteriormente la spaziosità e il collegamento con il giardino e la piscina.
Per una temperatura piacevole tutto l'anno sono installati una pompa di calore aria-acqua Vaillant, riscaldamento a pavimento ad acqua, un sistema di climatizzazione multisplit Vaillant con inverter DC, tapparelle elettriche e finestre e porte SCHÜCO con tripli vetri. La residenza ha la certificazione energetica A+.
South Residence 2 è completamente finito e pronto per trasferirsi. Oltre al proprio garage dispone anche di due ulteriori posti auto esterni.
La posizione a Kostrena collega un tranquillo ambiente residenziale con la vicinanza al mare e Rijeka. Le spiagge, i negozi e la scuola sono a circa cinque minuti d'auto, il centro di Rijeka è raggiungibile in dieci minuti, mentre Opatija e l'aeroporto di Rijeka sull'isola di Krk sono a circa 25 minuti.

South Residence 2 offre la possibilità di creare una casa arredata in modo personalizzato con la propria piscina a sfioro, un ampio giardino privato e spazi adattabili alla vita di tutti i giorni e alla vita al mare tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni e una visione privata, contattateci.

Maison: la casa non è solo un luogo, ma un modo di vivere.

ID CODE: 193

Dario Oriović
CEO
Mob: +385 91 474 0205
Tel: +385 51 640 777
E-mail: dario@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com