Appartamento nuovo, Rovigno

Rovinj | Ekskluzivan rezidencijalni stan 129 m2 u prizemlju | Vlastiti bazen 28 m2 i privatni vrt 254 m2 | 3 en-suite sobe | Novogradnja do Božića 2026. | Vlastito parkirno mjesto | 600.000 €

Ponekad nije stvar samo u tome gdje živite, nego kako se osjećate kada zakoračite u vlastiti dom. Ova nekretnina stvorena je za one koji ne traže kompromise – spoj arhitektonskog luksuza, potpunog mira i mediteranskog šarma u neposrednoj blizini čarobnog Rovinja.

Predstavljamo Vam ekskluzivan rezidencijalni stan (S1) ukupne korisne površine 129 m2, smješten u intimnom kompleksu od svega četiri zgrade, okružen mirnim zelenilom i autohtonim raslinjem. Ova oaza privatnosti i profinjenosti u visokoj je fazi izgradnje, s planiranim dovršetkom i useljenjem do Božića 2026. godine – taman na vrijeme za Vaš prvi blagdanski odmor u novom domu.

Impresivan raspored s 3 en-suite sobe i privatnim mediteranskim vrtom

Tlocrt je funkcionalno podijeljen kako bi pružio maksimalan komfor, osiguravajući svakom članu obitelji ili gostu vlastiti intimni kutak:

Hodnik i garderoba (10,20 m2): Elegantan ulazni prostor s opremljenim garderobnim rješenjima. Dnevna zona (36,37 m2): Otvoreni, prostrani open-space koncept koji ujedinjuje vrhunsku kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prostrane staklene stijene preplavljuju prostor prirodnim svjetlom i otvaraju neometan pogled prema vanjskoj oazi. Tri spavaće sobe s privatnim kupaonicama: Glavna spavaća soba (15,84 m2 s kupaonicom od 4,94 m2), druga soba (12,88 m2 s kupaonicom od 2,64 m2) te treća soba (11,80 m2 s kupaonicom od 2,64 m2) pružaju vrhunski hotelski osjećaj stanovanja gdje svaka soba ima svoju privatnu kupaonicu (en-suite). Zaseban WC (1,76 m2) i praktično spremište (2,36 m2): Za besprijekornu organizaciju kućanstva. Raskošan vanjski prostor: Natkrivena terasa od 53,57 m2 nastavlja se na privatni vrt od 254 m2 i vlastiti bazen sa slanom vodom površine 28 m2. Zamislite jutarnju kavu uz miris mediteranskog bilja ili večernje opuštanje uz bazen s pogledom na mirni park – ovo je vanjski prostor koji mijenja ritam svakodnevnog života.

Vrhunski materijali, estetika travertina i besprijekorna oprema

Gradnja i završna obrada odišu trajnošću i luksuzom u svakom detalju:

Kamen i vrhunska fasada: Čak 60% fasade i kompletno unutarnje stepenište obloženi su plemenitim prirodnim kamenom travertinom u kombinaciji s modernom akrilnom fasadom, što zgradi daje bezvremensku eleganciju. Toplina i klimatizacija: Električno podno grijanje ugrađeno je kroz cijeli stan, dok je svaka prostorija zasebno klimatizirana za savršenu temperaturu u svako doba godine. Vrhunska ALU stolarija: Premium aluminijska stolarija s troslojnim staklima punjenim argonom i roletama jamči besprijekornu zvučnu i toplinsku izolaciju. Luksuzne kupaonice: Opremljene staklenim tuš kabinama, sanitarijama Hansgrohe i Geberit te modernim umivaonicima s elegantnim ormarićima. Vlastito parkirno mjesto: Uključeno u cijenu stana. Mogućnost opremanja "ključ u ruke": Osnovna cijena uključuje nekretninu, zemljište i parking. Opcionalno, po dogovoru je moguće ugovoriti premium kuhinjsku opremu (40.000 €) ili kompletno dizajnersko opremanje i dekoraciju (od 50.000 €) kako biste uselili u potpuno uređen dom bez imalo stresa.

Rovinj i Veštar – Lokacija koja spaja netaknutu prirodu i gradski luksuz

Smješten na samom ulazu u Rovinj, ovaj stan nudi ono najbolje od Istre – potpunu tišinu i privatnost, a opet savršenu blizinu svih sadržaja:

More i plaže: Prekrasna, slikovita plaža Veštar i kristalno čisto more udaljeni su svega 1.200 metara (2 minute vožnje ili ugodne šetnje).

Kupovina i svakodnevica: Veliki trgovački centri (Konzum, Lidl, Plodine) nalaze se na samo 3,5 km.

Centar Rovinja: Svjetski poznata rovinjska riva, vrhunski restorani, galerije i starogradska jezgra udaljeni su tek 5 km (cca 10 minuta vožnje).

Povezanost: Zračna luka Pula udaljena je ugodnih 35 minuta vožnje.

Zašto je ovo dom iz snova i vrhunska investicija:

Privatni mediteranski raj: Bazen sa slanom vodom (28 m2), vrt od 254 m2 i prostrana terasa. Maksimalan komfor: 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom + zaseban WC. Luksuzni materijali: Fasada od travertin kamena, aluminijska stolarija punjena argonom i podno grijanje. Mir bez turističke buke: Idilična lokacija uz park, a opet u neposrednoj blizini plaže Veštar i Rovinja. Siguran povrat ulaganja: Rovinj je vodeća i najtraženija destinacija na Jadranu s kontinuiranim rastom vrijednosti nekretnina.

Cijena: 600.000 €

Kupnja je moguća gotovinom ili putem stambenog kredita.

NOVO: Pomaganje oko pronalaska i realizacije vrlo povoljnih stambenih kredita!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin

Pregled i sve dodatne informacije su besplatni i bez obveza – obratite nam se s povjerenjem.

Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")