Trilocale ottimo stato, secondo piano, Povliana

In un’ottima posizione sull’isola di Pag, in prima fila sul mare nella rinomata Povljana, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con 3 camere, che colpisce per l’ampia vista panoramica aperta sul mare e sulle isole circostanti. L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto e rappresenta un’ottima scelta sia per soggiorni vacanzieri sia come investimento per affitti turistici.

L’appartamento ha una superficie netta di 40,5 m2 ovvero una superficie lorda di 62,4 m2. La distribuzione funzionale degli spazi consente un soggiorno piacevole e confortevole. Il nucleo centrale è costituito da una luminosa zona giorno open space, che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa terrazza di 8 m2, che rappresenta il principale punto di forza dell’appartamento. Dalla terrazza si apre una splendida vista panoramica, libera e senza ostacoli, sul mare e sulle isole vicine, grazie alla quale potrete godere ogni giorno di albe soleggiate, scorci marini e della vera atmosfera mediterranea. L’appartamento comprende inoltre due camere da letto e un bagno moderno.

Nel 2023 l’appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato. Durante la ristrutturazione sono stati installati nuovi infissi in PVC e persiane, sono stati rifatti gli impianti idrici ed elettrici, il bagno è stato completamente rinnovato e sono stati posati nuovi rivestimenti per i pavimenti. Il raffrescamento e il riscaldamento sono garantiti da un climatizzatore inverter. L’appartamento è pronto per essere utilizzato immediatamente, senza ulteriori investimenti.

L’edificio è regolarmente mantenuto. Nel 2021 è stata realizzata una nuova facciata, che contribuisce ulteriormente all’aspetto ordinato dell’immobile e a una maggiore efficienza energetica. All’appartamento appartiene anche un posto auto di proprietà, il che rappresenta un grande vantaggio in una località costiera così richiesta.

Povljana è considerata una delle destinazioni più apprezzate nella parte meridionale dell’isola di Pag. Si tratta di una tranquilla località sul mare con spiagge curate, mare cristallino e una piacevole atmosfera mediterranea. Nelle immediate vicinanze dell’appartamento si trovano negozio, farmacia, panetteria, ristoranti, caffè, ufficio postale, scuola elementare e altre infrastrutture, tutte raggiungibili a piedi. La posizione consente la perfetta combinazione tra una tranquilla vacanza al mare e una comoda vita quotidiana.

Grazie alla prima fila sul mare, all’eccezionale vista aperta, alla ristrutturazione completa, all’edificio ben tenuto e all’ottima posizione, l’immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato e un’ottima scelta per chi cerca un appartamento vacanze di qualità o un investimento sicuro con un eccellente potenziale di affitto turistico.

Vi invitiamo cordialmente alla visita.

Per ulteriori informazioni e per la presentazione dell’immobile, contattateci.

Telefono: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si

La condizione di vendita del venditore è che l’acquirente rimborsi una parte delle spese di vendita pari all’1 % del valore contrattuale + IVA.