Appartamento nuovo, Rovigno

Rovinj | Esclusivo appartamento residenziale di 129,57 m2 al piano terra | Piscina privata di 28 m2 e impressionante giardino di 625 m2 | 3 camere en-suite | Nuova costruzione entro Natale 2026 | Posto auto privato | 650.000 €

Esistono spazi che conquistano al primo sguardo, e altri che ridefiniscono il concetto di libertà e di vita mediterranea di alto livello. Questo spettacolare appartamento al piano terra offre una straordinaria combinazione di paradiso verde privato, design moderno e comfort impareggiabile, nel suggestivo contesto di Rovinj.

Siamo lieti di presentarVi un appartamento con una superficie utile complessiva di 129,57 m2, situato all'interno di un nuovo complesso estremamente intimo composto da sole quattro unità abitative. L'edificio si trova in una tranquilla oasi accanto al bosco e al parco, in fase di avanzato completamento, con consegna prevista entro Natale 2026. Il momento ideale per trascorrere le festività nella Vostra nuova casa sull'Adriatico!

Distribuzione di alto livello con 3 camere en-suite e lussuoso giardino mediterraneo

La pianta è stata studiata architettonicamente fin nei minimi dettagli per offrire a ogni membro della famiglia e a ogni ospite la perfetta dose di intimità, fascino e lusso: Ingresso e guardaroba (10,20 m2): Zona d'ingresso armoniosamente progettata con soluzioni integrate per l'archiviazione. Zona giorno (36,37 m2): Grandioso spazio open-space che unisce un'elegante cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Le grandi vetrate annullano il confine tra interno e terrazza esterna. Tre camere da letto con bagno privato: Camera padronale (17,44 m2 con bagno di 4,94 m2), seconda camera (12,88 m2 con bagno di 2,64 m2) e terza camera (11,80 m2 con bagno di 2,64 m2) garantiscono uno standard elevatissimo, in cui ogni camera dispone del proprio bagno privato (en-suite). WC separato (1,76 m2) e ripostiglio (2,36 m2): Ulteriori spazi di servizio per la massima funzionalità e ordine della casa. Spazio esterno lussuoso: Terrazza coperta di 53,07 m2 che si apre verso l'impressionante giardino privato di ben 625 m2 e piscina privata di acqua salata di 28 m2. Che stiate programmando una nuotata mattutina in totale tranquillità o indimenticabili serate estive sotto le stelle, questo affascinante giardino con piscina crea la sensazione di trovarsi in una proprietà privata.

Qualità costruttiva assoluta, pietra travertino e dotazioni premium. Qui ogni dettaglio è stato scelto con l'obiettivo di creare un valore senza tempo e la massima efficienza energetica:

Facciata in travertino: Oltre il 60% della facciata dell'edificio e l'intera scala interna sono rivestiti in pietra naturale travertino in combinazione con uno strato finale acrilico, conferendo all'edificio un'identità visiva prestigiosa. Climatizzazione impeccabile e riscaldamento a pavimento: Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutti gli ambienti, e ogni stanza dispone di un climatizzatore separato per una temperatura ideale durante tutto l'anno. Infissi in alluminio di altissima gamma: Vetri tripli riempiti di argon e tapparelle in alluminio garantiscono un isolamento acustico e termico di altissimo livello. Bagni senza compromessi: Dotati di box doccia in vetro, lavabo con mobile e sanitari di marchi rinomati Hansgrohe e Geberit. Posto auto privato: Incluso nel prezzo dell'immobile. Pacchetti opzionali di arredo: Il prezzo base comprende immobile, terreno e posto auto. Su richiesta dell'acquirente, è possibile ordinare una cucina premium (40.000 €) oppure l'arredamento e la decorazione completi di design degli spazi (a partire da 50.000 €) con formula "chiavi in mano".

Rovinj e Veštar – Una posizione inestimabile dove la natura incontra il lusso. Situato in un contesto idilliaco non lontano dall'ingresso di Rovinj, questo appartamento offre un rifugio perfetto dal caos cittadino, pur garantendo un'eccellente connessione con tutti i punti chiave:

Mare e spiaggia di Veštar: Il mare turchese e la splendida spiaggia di Veštar si trovano a soli 1.200 metri (2 minuti in auto oppure una piacevole passeggiata).

Negozi e approvvigionamenti: I centri commerciali Lidl, Konzum e Plodine distano solo 3,5 km.

Centro storico di Rovinj: Il celebre lungomare di Rovinj, le delizie gastronomiche e le pittoresche viuzze si trovano a soli 5 km di distanza in auto (circa 10 minuti).

Aeroporto di Pula: A soli 35 minuti di piacevole guida.

Perché questo penthouse al piano terra è un investimento perfetto e la casa dei sogni: Enorme area esterna privata: Piscina di acqua salata (28 m2), terrazza coperta e incredibile giardino di 625 m2 che offre una privacy impareggiabile. Concetto en-suite: 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. Materiali impeccabili: Pietra travertino in facciata, riscaldamento a pavimento e infissi ALU tripli. Perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza al mare: Situato accanto al parco, a pochi minuti dalla spiaggia di Veštar e dal centro città. Valore a lungo termine: Nuova costruzione esclusiva in una delle località più richieste dell'intero Mare Adriatico.

Prezzo: 650.000 €

L'acquisto è possibile in contanti oppure tramite mutuo immobiliare.

NUOVO: Assistenza nella ricerca e nell'ottenimento di mutui immobiliari molto vantaggiosi!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Ufficio: Braće Radića 53, Varaždin

La visita e tutte le informazioni aggiuntive sono gratuite e senza impegno – contattateci con fiducia.

Nota: La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di contratto dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")