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Terreno edificabile in Vendita
€ 167.000
Annuncio aggiornato il 16/09/2026
Descrizione
riferimento: PP22SD
Vrsi, terreno edificabile per una villa di lusso con piscina
Opportunità esclusiva – terreno edificabile con vista mare a Vrsi presso Zara
In vendita un terreno edificabile estremamente attraente di 847 m2, situato in un ambiente tranquillo nel comune di Vrsi presso Zara. Il terreno vanta una splendida vista sul mare e un progetto già pronto per la costruzione di una villa moderna di lusso con piscina – perfetta per una residenza vacanziera o permanente.
Il progetto prevede la costruzione di una villa prestigiosa su due livelli (P+1), dotata di piscina e di un edificio aggiuntivo con una terrazza attraente e uno spazio per il barbecue. La villa offrirà un interno spazioso con una superficie netta di 218,58 m2 e una superficie lorda totale di 318,25 m2, garantendo comfort e funzionalità per uno stile di vita moderno.
Documentazione:
Il terreno ha lo status regolarizzato. Il proprietario ha già presentato tutti i documenti necessari per ottenere il permesso di costruzione, atteso entro i prossimi 2–3 mesi. I costi per il rilascio del permesso non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente al momento dell’ottenimento.
Caratteristiche particolari:
- Vista mare – valore aggiunto e prestigio di ogni immobile
- Spiagge nelle vicinanze - a pochi minuti di auto
- Posizione tranquilla – combinazione ideale di privacy e vicinanza al centro turistico di Zara
- Eccellente potenziale di sviluppo – in futuro a Vrsi è prevista la costruzione di una marina per yacht, che aumenterà notevolmente il valore degli immobili nella zona
- Architettura di lusso – progetto già concepito per una villa con piscina e ampie terrazze
Posizione:
Vrsi presso Zara è un pittoresco comune della Dalmazia, noto per l’ambiente tranquillo, la natura incontaminata e le numerose splendide spiagge – da quelle sabbiose a ciottolose e rocciose. Il luogo è suddiviso in più zone, tra le più popolari ci sono Zukve e Mulo, dove le spiagge scendono dolcemente verso il mare e sono adatte anche alle famiglie. Nelle vicinanze si estende una pineta lunga due chilometri che offre ombra e relax.
Di fronte alla costa di Vrsi si trova l’isola di Zečevo, che con la bassa marea è collegata alla terraferma, mentre con l’alta marea diventa una vera isola – una delle attrazioni naturali che conferisce un fascino particolare alla località. Nelle vicinanze si trovano anche spiagge rinomate come Duboka Draga, Ričina Beach e la sabbiosa Ninska Laguna.
- Vrsi distano solo circa 22 km da Zara, ovvero 25–30 minuti di guida in auto.
Per ulteriori informazioni è disponibile l’agente Sara Ducman +386 40 500 055, sara@infinisproperties.si.
Vi invitiamo a contattarci!
La condizione dell’offerta del venditore è che l’acquirente rimborsi una parte delle spese di vendita pari al 2% del valore contrattuale + IVA.
In vendita un terreno edificabile estremamente attraente di 847 m2, situato in un ambiente tranquillo nel comune di Vrsi presso Zara. Il terreno vanta una splendida vista sul mare e un progetto già pronto per la costruzione di una villa moderna di lusso con piscina – perfetta per una residenza vacanziera o permanente.
Il progetto prevede la costruzione di una villa prestigiosa su due livelli (P+1), dotata di piscina e di un edificio aggiuntivo con una terrazza attraente e uno spazio per il barbecue. La villa offrirà un interno spazioso con una superficie netta di 218,58 m2 e una superficie lorda totale di 318,25 m2, garantendo comfort e funzionalità per uno stile di vita moderno.
Documentazione:
Il terreno ha lo status regolarizzato. Il proprietario ha già presentato tutti i documenti necessari per ottenere il permesso di costruzione, atteso entro i prossimi 2–3 mesi. I costi per il rilascio del permesso non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente al momento dell’ottenimento.
Caratteristiche particolari:
- Vista mare – valore aggiunto e prestigio di ogni immobile
- Spiagge nelle vicinanze - a pochi minuti di auto
- Posizione tranquilla – combinazione ideale di privacy e vicinanza al centro turistico di Zara
- Eccellente potenziale di sviluppo – in futuro a Vrsi è prevista la costruzione di una marina per yacht, che aumenterà notevolmente il valore degli immobili nella zona
- Architettura di lusso – progetto già concepito per una villa con piscina e ampie terrazze
Posizione:
Vrsi presso Zara è un pittoresco comune della Dalmazia, noto per l’ambiente tranquillo, la natura incontaminata e le numerose splendide spiagge – da quelle sabbiose a ciottolose e rocciose. Il luogo è suddiviso in più zone, tra le più popolari ci sono Zukve e Mulo, dove le spiagge scendono dolcemente verso il mare e sono adatte anche alle famiglie. Nelle vicinanze si estende una pineta lunga due chilometri che offre ombra e relax.
Di fronte alla costa di Vrsi si trova l’isola di Zečevo, che con la bassa marea è collegata alla terraferma, mentre con l’alta marea diventa una vera isola – una delle attrazioni naturali che conferisce un fascino particolare alla località. Nelle vicinanze si trovano anche spiagge rinomate come Duboka Draga, Ričina Beach e la sabbiosa Ninska Laguna.
- Vrsi distano solo circa 22 km da Zara, ovvero 25–30 minuti di guida in auto.
Per ulteriori informazioni è disponibile l’agente Sara Ducman +386 40 500 055, sara@infinisproperties.si.
Vi invitiamo a contattarci!
La condizione dell’offerta del venditore è che l’acquirente rimborsi una parte delle spese di vendita pari al 2% del valore contrattuale + IVA.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 847 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 167.000
- Prezzo al m²
- 197 €/m²
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