Terratetto unifamiliare 140 m², nuova, Zambratija, Murine, Umago

Nuova casa familiare arredata in stile moderno in Istria

Offriamo in vendita una nuova casa familiare costruita nel cuore dell’Istria, immersa in un ambiente naturale tranquillo e uliveti. La posizione è una combinazione perfetta di privacy e accessibilità. La casa dista solo 10 chilometri dal mare e dalle spiagge, mentre il confine sloveno è raggiungibile in pochi minuti.

La casa è stata costruita nel 2024 e non è mai stata abitata. Tutto è completamente nuovo: dagli impianti e dalle attrezzature all’arredamento e ai dettagli di finitura. La costruzione è stata realizzata con materiali di altissima qualità e un’ottima coibentazione, poiché la casa non è stata pensata come investimento da rivendere, ma come dimora a lungo termine per una famiglia. Per questo motivo sono state scelte le soluzioni migliori: impianti energeticamente efficienti, una disposizione degli spazi ben studiata e un alto livello di comfort.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:
Entrando nella casa si accede a un ampio spazio giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. La cucina è su misura ed è fornita dal rinomato produttore italiano Veneta Cucine, con elettrodomestici moderni e grandi superfici di lavoro – ideale per cucinare quotidianamente e socializzare.
Il soggiorno è luminoso e spazioso, con grandi pareti vetrate che si aprono direttamente su una terrazza ampia – lo spazio perfetto per pranzi all’aperto, un caffè mattutino o momenti di relax serale immersi nella quiete della natura.

Al piano terra si trova anche una camera da letto con letto estraibile, anch’essa con uscita sulla terrazza. Questa stanza può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio o camera da letto per membri della famiglia che desiderano vivere al piano terra.
Il piano terra comprende inoltre un bagno con doccia moderna, dotato di lavatrice e asciugatrice – pratico per la vita quotidiana.

Primo piano:
Al primo piano ci sono due spaziose camere da letto con accesso a una grande terrazza che circonda la casa. La terrazza offre una splendida vista sulla natura e sugli uliveti, mentre la casa gode del sole per tutto il giorno grazie alla sua posizione.
Le camere da letto hanno soffitti alti, che conferiscono agli ambienti una sensazione di lusso e maggiore ariosità. Al piano superiore si trova anche un secondo bagno, arredato in stile moderno, con doccia spaziosa e sanitari di qualità.

Dotazioni e caratteristiche particolari

- Costruzione di qualità e isolamento di alto livello – casa energeticamente efficiente per un soggiorno confortevole tutto l’anno


- Climatizzazione in ogni ambiente – possibilità di raffreddamento e riscaldamento secondo necessità


- Riscaldamento a pavimento collegato a pompa di calore – sistema moderno ed efficiente


- Filtro per l’acqua per un comfort e una qualità abitativa superiori


- Cucina italiana su misura Veneta Cucine, completamente attrezzata


- Soffitti alti e abbondante luce naturale


- Due bagni moderni con docce


- Casa completamente arredata e pronta per essere abitata



Questa proprietà è un’ottima scelta per:

- una casa familiare per la residenza permanente – tranquillità, comfort e disposizione pratica degli spazi


- una casa vacanze per il relax – vicinanza al mare e alle spiagge, ma allo stesso tempo privacy lontano dalla folla


- un investimento – grazie alla possibilità di costruire una piscina, la casa ha un grande potenziale per l’affitto turistico in una delle regioni più ricercate della Croazia



Se cercate una casa nuova e moderna in Istria che offra pace e privacy, ma anche vicinanza al mare e al confine, questa casa soddisfa tutti i requisiti. È pronta per essere abitata immediatamente – tutto ciò che vi serve è portare i vostri effetti personali e iniziare a godervi la bellezza della vita in Istria.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci:
Telefono: +38640500055
Email: sara@infinisproperties.si

La condizione del venditore è che l’acquirente copra una parte delle spese di vendita pari al 2% del valore contrattuale + IVA.