Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

Istria, Poreč – splendido e luminoso appartamento familiare con giardino e garage

In una piacevole e tranquilla zona urbana di Poreč, ideale per una confortevole vita familiare, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di una piccola casa familiare composta da sole due unità abitative. La particolarità di questa proprietà è l'elevato livello di privacy: grazie all'ingresso indipendente, al giardino privato, al garage e all'ampio spazio esterno, offre una sensazione molto più simile a quella di vivere in una casa che in un classico condominio.

L'appartamento dispone di 86,87 m² di superficie abitabile, è molto accogliente e ricco di luce naturale, con una disposizione degli ambienti pensata per la vita familiare quotidiana. Il cuore dell'abitazione è costituito da un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo. Completano gli interni due camere da letto, un bagno e una terrazza che aumenta ulteriormente la sensazione di spazio e offre un piacevole ambiente esterno durante i mesi più caldi.

L'appartamento è stato ristrutturato e non necessita di ulteriori investimenti per essere abitato comodamente. Il riscaldamento centralizzato è alimentato a gasolio, mentre i climatizzatori garantiscono riscaldamento supplementare e raffrescamento.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno privato di 167 m² con un piacevole giardino curato, ideale per rilassarsi, trascorrere momenti in compagnia e vivere all'aperto. All'interno del cortile è possibile parcheggiare più veicoli e all'appartamento appartiene inoltre un garage privato di 13,97 m². Sono compresi anche un ingresso coperto e il locale caldaia.

Un ulteriore potenziale è rappresentato dalla soffitta, che può essere sistemata e trasformata in ulteriore spazio abitativo. Il futuro proprietario avrà quindi la possibilità di aumentare significativamente la superficie utilizzabile e adattare la proprietà alle proprie esigenze.

La strada tranquilla, l'abbondanza di luce naturale, il giardino privato, il garage e l'ingresso indipendente rendono questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca il comfort e la privacy di una casa senza rinunciare a una posizione urbana a Poreč.

La proprietà è regolarmente intestata, con documentazione completa e priva di gravami. Grazie alla posizione, alle ottime condizioni e agli spazi aggiuntivi, rappresenta una scelta eccellente come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

ID CODE: 8624

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