Terratetto unifamiliare Gračani, Podsljeme, Gračani, Zagabria

CASA INDIPENDENTE A GRAČANI – TERRENO DI 463 m², GARAGE E AMPIO GIARDINO

In una posizione attraente e tranquilla a Gračani è in vendita una casa unifamiliare con una superficie di 95 m² (superficie chiusa netta di circa 140 m²), situata su un terreno con una superficie totale di 463 m².

La proprietà è ottimamente posizionata in una strada tranquilla, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti necessari per la vita familiare quotidiana. Il valore speciale della proprietà è il garage e l'ampio cortile, che offrono spazio sufficiente per riposare, socializzare, giocare con i bambini o decorare secondo i propri desideri.
 
INFORMAZIONI DI BASE Superficie casa: planimetria 95 m² (circa 140 m² netti) Garage: 34 m² Spazio di stoccaggio: 15 m² Superficie del cortile: 319 m² Superficie totale del terreno: 463 m² Appartamenti: seminterrato + piano terra + 1° piano Tipologia immobile:casa unifamiliare

Il tetto della casa è stato completamente sostituito nel 2001 e la proprietà dispone di tutti i collegamenti necessari: elettricità, acqua, gas e fognature.

La casa rappresenta un'ottima base per l'adattamento e la modernizzazione in base alle proprie esigenze, sia per una vita familiare tranquilla, sia come investimento a lungo termine in una posizione di qualità a Zagabria.

OTTIMA POSIZIONE MICRO
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è l'eccellente collegamento e la vicinanza ai servizi necessari quotidianamente:
asilo, scuola, negozio, tram, centro sanitario: pochi minuti a piedi il centro città è a circa 10 minuti in auto
Nonostante la vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, la casa si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, che rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie.

DOCUMENTAZIONE proprietà 1/1 immobile senza gravami oggetto completamente legalizzato documentazione adeguata
Una documentazione adeguata è un ulteriore vantaggio del settore immobiliare e facilita il processo di acquisto e la possibilità di realizzazione tramite un mutuo immobiliare.

PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ?
✔ casa indipendente della superficie netta di mq. 140 m²
✔ 463 m² di terreno
✔ garage privato di 34 m²
✔ spazio di archiviazione aggiuntivo di 15 m²
✔ ampio cortile
✔ posizione tranquilla a Gračani
✔ ottimo collegamento con la città
✔ Asilo, scuola, tram e centro sanitario a pochi minuti a piedi
✔ tutte le connessioni di base
✔ proprietà ordinata e senza gravami
✔ ottime potenzialità di adattamento e disposizione secondo le proprie esigenze

Una proprietà con un eccellente potenziale in una delle posizioni più ambite di Zagabria - ideale per una famiglia che desidera pace, privacy e la vicinanza simultanea di tutti i servizi importanti.

Per ulteriori informazioni e date di visione, contattaci.

ID CODE: 1292

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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