Bilocale Ulica Ferde Rusana 41, Virovitica

€ 159.000
2
56 m²
1
T, 2
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2026
Descrizione

riferimento: EK-4006845

U ponudi je moderan i potpuno namješten stan u novogradnji, smješten u manjoj i mirnoj stambenoj zgradi u centru grada, u Ulici Ferde Rusana.

Stan ima 49,59 m² korisne stambene površine i funkcionalan raspored prostorija koji uključuje dnevni boravak, kuhinju, ostavu, spavaću sobu, kupaonicu i hodnik.

Posebna vrijednost nekretnine je prostrana terasa površine 7,81 m², koja predstavlja ugodan produžetak dnevnog prostora i idealna je za boravak na otvorenom, jutarnju kavu ili opuštanje.

Stanu pripada i vlastito parkirališno mjesto površine 12,50 m², što predstavlja dodatnu prednost i praktičnost za svakodnevni život.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Smješten je u kvalitetnoj novogradnji s manjim brojem stanova, što pruža ugodniji i mirniji ambijent stanovanja. Lokacija u Ulici Ferde Rusana omogućuje dobru povezanost sa svim važnijim gradskim sadržajima.

Nekretnina je odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam.

Energetski certifikat je u izradi.

Cijena: 159.000 EUR

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se javite.

ATHOME agencija
099 216 2175
athome.agencija@gmail.com
Caratteristiche
Tipologia
Bilocale | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
2
Superficie
56 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
49,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,5 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
7,8 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,3 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 159.000
Prezzo al m²
2.839 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+15
Mappa
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure