Terratetto plurifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Poreč, a pochi passi dal Mare Adriatico e dalla spiaggia, questa eccezionale proprietà di nuova costruzione offre una raffinata combinazione di architettura contemporanea, elevata qualità costruttiva e uno stile di vita esclusivo sul mare. La posizione in prima fila sul mare, la piscina privata, la vista sul mare e gli spazi esterni accuratamente sistemati rendono questa proprietà una rara opportunità nel mercato immobiliare di lusso di Poreč.

La proprietà è concepita come una moderna residenza bifamiliare con una superficie abitabile netta di 180 m², distribuita tra il piano terra e due piani superiori. Gli interni attentamente progettati, le numerose terrazze, la piscina privata e gli spazi esterni elegantemente sistemati creano un ambiente confortevole per vivere tutto l'anno, trascorrere vacanze di lusso oppure destinare l'immobile alla locazione turistica di categoria superiore.

La combinazione tra nuova costruzione, posizione in prima fila sul mare, immediata vicinanza alla spiaggia, piscina privata e attraente vista sul mare distingue questa proprietà dalle comuni opportunità residenziali presenti nella zona. Ogni piano è stato progettato per massimizzare comfort, funzionalità, privacy e il collegamento tra gli spazi interni e l'ambiente mediterraneo circostante.

Il piano terra rappresenta il principale spazio sociale e abitativo della proprietà. Un soggiorno spazioso ed elegantemente arredato è perfettamente collegato a una cucina moderna e alla zona pranzo, creando un ambiente aperto e accogliente adatto sia alla vita familiare quotidiana sia all'intrattenimento degli ospiti.

Le ampie pareti vetrate consentono l'ingresso di abbondante luce naturale negli interni e, allo stesso tempo, creano un collegamento visivo e fisico diretto con gli spazi esterni. Dalla zona giorno principale si accede direttamente a una terrazza coperta e al giardino accuratamente sistemato con piscina privata. Questo spazio esterno offre un ambiente ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in compagnia e godere pienamente del clima mediterraneo.

Al piano terra si trovano inoltre un WC per gli ospiti e un locale tecnico. Questi spazi aggiuntivi sono stati integrati nella disposizione interna per aumentare la praticità nell'uso quotidiano e contribuire alla funzionalità complessiva della residenza.

Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte, progettata per garantire comfort e privacy. Comprende tre camere da letto spaziose ed elegantemente arredate, dotate di mobili di alta qualità accuratamente selezionati per completare il carattere contemporaneo della proprietà.

Una delle camere da letto dispone di un bagno privato, offrendo un ulteriore livello di privacy e comodità. Le altre due camere condividono un bagno comune. L'intero piano è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort, mantenendo un equilibrio armonioso tra funzionalità, estetica moderna e privacy per i membri della famiglia e gli ospiti.

Il secondo e ultimo piano è organizzato come un'esclusiva suite padronale e un rifugio privato per i proprietari. Su questo livello si trova una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata.

La combinazione di privacy, arredi di alta qualità, terrazza privata e suggestiva vista sul mare crea un'atmosfera rilassante e rende questo piano superiore un eccezionale spazio personale. È il luogo ideale per trascorrere mattine tranquille, serate rilassanti e godere senza interruzioni della straordinaria posizione costiera della proprietà.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione, ai materiali utilizzati e ai dettagli delle finiture in tutta la residenza. La proprietà è stata costruita secondo standard elevati ed è stata attrezzata per garantire un alto livello di comfort, funzionalità e praticità durante tutto l'anno.

L'intero spazio interno è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore piacevole e distribuito uniformemente durante i mesi più freddi. In tutte le stanze sono installati impianti di climatizzazione, che consentono di mantenere una temperatura confortevole durante i periodi più caldi dell'anno.

Le dotazioni aggiuntive comprendono serramenti esterni di alta qualità, tapparelle elettriche e zanzariere, oltre a rivestimenti per pavimenti e pareti di livello superiore. Questi elementi contribuiscono alla durata, alla praticità e all'aspetto raffinato dell'intera proprietà.

Gli interni sono ulteriormente valorizzati da mobili di design realizzati su misura e da una cucina moderna completamente attrezzata. Gli arredi accuratamente selezionati completano il concetto architettonico contemporaneo e creano un ambiente abitativo armonioso, sofisticato e immediatamente utilizzabile.

Gli spazi esterni comprendono una piscina privata, un giardino paesaggisticamente curato e diverse terrazze che offrono varie aree dedicate al relax e alla vita all'aperto. Che si tratti di trascorrere il tempo a bordo piscina, pranzare all'aperto o semplicemente godersi l'atmosfera della costa, gli esterni sono stati progettati come un'estensione naturale degli spazi abitativi interni.

La proprietà comprende inoltre un posto auto privato, offrendo un ulteriore importante vantaggio pratico per l'uso quotidiano.

La residenza viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo al futuro proprietario di iniziare a utilizzarla immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. La combinazione di interni completamente rifiniti, dotazioni di qualità e spazi esterni accuratamente progettati rende questa proprietà particolarmente adatta agli acquirenti che cercano un immobile di lusso pronto all'uso sulla costa istriana.

Uno dei vantaggi più significativi di questa proprietà è senza dubbio la sua eccezionale posizione in prima fila sul mare, con la spiaggia a soli pochi passi. Una tale vicinanza all'Adriatico permette al futuro proprietario di vivere il mare come parte integrante della quotidianità, dalla colazione mattutina con vista sull'acqua fino a una nuotata sulla spiaggia vicina e al relax accanto alla piscina privata.

La combinazione tra immediata vicinanza al mare, privacy, architettura moderna, arredi di lusso e spazi esterni privati crea uno stile di vita esclusivo sempre più difficile da trovare nelle località costiere più desiderate.

Grazie alla posizione di prestigio e agli elevati standard costruttivi e di equipaggiamento, la proprietà rappresenta una scelta eccellente per una confortevole vita familiare sul mare, come esclusiva residenza per le vacanze oppure come immobile di lusso destinato alla locazione turistica di categoria superiore. La sua versatilità ne aumenta ulteriormente l'attrattiva sia per gli acquirenti privati sia per gli investitori alla ricerca di immobili di qualità a Poreč.

Poreč è una delle destinazioni più desiderate della costa occidentale dell'Istria, conosciuta per il suo centro storico, la splendida costa adriatica, le spiagge, i ristoranti, le passeggiate e la ben sviluppata infrastruttura turistica. La combinazione tra patrimonio culturale, atmosfera mediterranea e servizi moderni rende questa zona estremamente interessante sia per la residenza permanente sia per l'acquisto di una proprietà di lusso per le vacanze.

L'eccezionale posizione costiera consente inoltre un facile accesso alle numerose attrazioni e allo stile di vita per cui Poreč e l'Istria occidentale sono conosciute. La combinazione di mare, spiagge, servizi turistici consolidati e un ambiente mediterraneo distintivo contribuisce in modo significativo alla richiesta a lungo termine di immobili di alta qualità in questa parte dell'Istria.

Con una superficie netta di 180 m², tre livelli attentamente progettati, quattro camere da letto, tre bagni, un WC per gli ospiti, diverse terrazze, una piscina privata, un giardino curato, vista sul mare, dotazioni di alto livello e una posizione in prima fila sul mare, questa lussuosa residenza di nuova costruzione rappresenta una rara opportunità per acquistare una proprietà eccezionale in una delle zone costiere più attraenti di Poreč.

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