Terreno edificabile in Vendita

In vendita terreno edificabile di superficie 997 m2, situato in una zona tranquilla e silenziosa del luogo Drage, nelle vicinanze di Pakoštane.

Il valore particolare di questo immobile è la possibilità di costruire due edifici residenziali indipendenti, il che rende il terreno un’eccellente opportunità sia per un investimento privato sia per la costruzione di immobili destinati alla vendita o all’affitto turistico.

Possibilità edificatorie

Secondo le condizioni vigenti, sul lotto edificabile è possibile costruire due edifici residenziali indipendenti di tipo A.

Per ciascun edificio residenziale valgono le seguenti condizioni:

- al massimo 2 appartamenti per edificio
- superficie lorda massima di tutti i piani fuori terra: 300 m2
- altezza massima dell’edificio: 7,5 m
- numero di piani consentito: Po+P+1+Pk oppure S+P+1+Tetto
- almeno 30% del lotto edificabile deve essere sistemato a verde naturale con sistemazione paesaggistica

Oltre agli edifici principali è possibile realizzare anche edifici accessori, che possono essere collocati all’interno dell’edificio principale oppure come edifici indipendenti sullo stesso lotto.

Tra gli edifici accessori si considerano, ad esempio:

- garage
- ripostiglio
- cucina estiva
- tettoia

Il coefficiente di edificabilità del lotto comprende l’edificio principale e tutti gli edifici accessori sul lotto.

Infrastrutture

elettricità, acqua e fognatura si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che facilita ulteriormente la preparazione e la realizzazione della futura costruzione.

Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ideale per la costruzione di case familiari, appartamenti moderni o strutture turistiche di qualità.

Distanza dal mare: circa 1.500 m.

Drage – pace, natura e vicinanza al mare

Drage è una piccola località dalmata sempre più apprezzata, situata tra Pakoštane e Biograd na Moru, nota per la splendida natura, il mare pulito e uno stile di vita più tranquillo.

La località è circondata dal verde mediterraneo, da numerose baie e spiagge, e il suo valore particolare è dato dalla vicinanza al lago di Vrana, il più grande lago naturale della Croazia. Drage è un’ottima scelta per chi desidera godere della privacy e di un’atmosfera rilassata, ma allo stesso tempo essere vicino a tutti i servizi necessari e alle popolari destinazioni turistiche.

Grazie alla sua posizione, Drage è interessante sia per la vita durante tutto l’anno sia per un investimento turistico, e la vicinanza a Pakoštane, Biograd, Zara e Šibenik ne aumenta ulteriormente l’attrattiva.

Sarò lieta di organizzare per voi un appuntamento per la visita dell’immobile sul posto.

Contatto:

Contatto: Marina Barešić

Tel: +385 95 523 7930

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