Bilocale nuovo, Okrug

Intermediamo nella vendita di un appartamento S3 situato al piano seminterrato di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione. L’edificio è composto da un totale di 17 unità abitative, distribuite tra seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.

L’appartamento S3 dispone di 54,53 m2 di superficie interna e presenta una distribuzione molto funzionale con due camere da letto. È composto da soggiorno con sala da pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno.

Il particolare vantaggio di questo appartamento è la terrazza coperta di 11,98 m2 e il ampio giardino privato di ben 89,34 m2, che offre un ottimo spazio per il relax, la convivialità, prendere il sole e vivere all’aperto.

La superficie netta complessiva calcolata dell’appartamento, con pertinenze e relativi coefficienti, ammonta a 69,40 m2.

PREZZO: 243.000 €

L’appartamento viene realizzato secondo elevati standard costruttivi e di finitura. Le dotazioni includono climatizzatori in ogni stanza, infissi in PVC di qualità con vetri IZO tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, parquet di qualità nelle camere e moderne piastrelle in ceramica negli altri ambienti.

Il bagno sarà completamente e modernamente attrezzato, incluso radiatore da bagno. Sono previsti videocitofono, prese TV e internet in ogni stanza, isolamento idro e termo in lana di roccia di prima qualità e porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

L’edificio avrà portone garage con comando a distanza, predisposizione per sistema di videosorveglianza e collegamento alla canna fumaria, ovvero la possibilità di installare una stufa o un camino. Saranno predisposti anche gli impianti per il collegamento alla rete fognaria, attualmente in fase di realizzazione.

Insieme all’appartamento sono disponibili, su richiesta dell’acquirente, posti auto in garage e posti auto esterni con supplemento. Il prezzo del posto auto in garage è di 30.000 €, mentre il prezzo del posto auto esterno è di 10.000 €.

L’edificio si trova in una posizione molto attraente, leggermente sopraelevata con vista sul mare. Nelle immediate vicinanze si trovano il mare e le spiagge, negozi, ristoranti e caffè, scuola e asilo, farmacia, studi medici, dentistici e fisioterapici, nonché tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza a Trogir e al suo centro storico protetto dall’UNESCO, così come all’Aeroporto di Split. Di fronte all’edificio si trova anche un parcheggio pubblico con un gran numero di posti auto gratuiti.

Il progetto è attualmente in fase attiva di costruzione e i lavori strutturali grezzi saranno presto completati. Il completamento di tutti i lavori edilizi e l’ingresso sono previsti nel corso del 2027.

Il pagamento del prezzo di acquisto è possibile in più fasi, in conformità con l’andamento dei lavori e previo accordo con l’investitore. A seconda della dinamica di pagamento concordata e dell’importo versato anticipatamente dall’acquirente, è possibile concordare un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto. Le condizioni e l’entità dell’eventuale sconto vengono concordate individualmente.

ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO

Oltre all’appartamento S3, nello stesso edificio sono disponibili anche altre unità abitative di diverse superfici e tipologie:

S1 – seminterrato – 1 camera da letto, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – seminterrato – 1 camera da letto, 64,85 m2 – 227.000 €

S4 – piano terra – 2 camere da letto, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – piano terra – 1 camera da letto, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – piano terra – 2 camere da letto, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – piano terra – 1 camera da letto, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – piano terra – 1 camera da letto, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1° piano – 2 camere da letto, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1° piano – 1 camera da letto, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1° piano – 2 camere da letto, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1° piano – 1 camera da letto, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1° piano – 2 camere da letto, 64,07 m2 – 237.000 €

Al secondo piano si trovano attici con relative terrazze private sul tetto:

S14 – attico, 2° piano – 3 camere da letto, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – attico, 2° piano – 2 camere da letto, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – attico, 2° piano – 1 camera da letto, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – attico, 2° piano – 3 camere da letto + WC aggiuntivo, 122,56 m2 – 515.000 €

Per tutti gli appartamenti è possibile il pagamento in più fasi e, a seconda dell’importo versato in anticipo e della dinamica di pagamento concordata, è possibile concordare anche un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto.

L’immobile rappresenta un’ottima scelta per abitazione tutto l’anno, vacanze al mare o investimento per affitto turistico, grazie a due camere da letto, un ampio giardino privato, una nuova costruzione di qualità, una posizione attraente e condizioni di pagamento flessibili.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Sedi:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin