Trilocale nuovo, primo piano, Okrug

Intermediamo nella vendita dell’appartamento S9 situato al primo piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione. L’edificio è composto da un totale di 17 unità abitative, distribuite tra piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.

L’appartamento S9 dispone di 61,14 m2 di superficie interna e presenta una disposizione molto funzionale con due camere da letto. Si compone di soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno.

All’appartamento appartiene un balcone coperto di 10,14 m2, direttamente collegato alla zona giorno e ideale per il relax e la permanenza all’aperto.

La superficie netta complessiva dell’appartamento, comprensiva delle pertinenze e dei relativi coefficienti, è pari a 66,21 m2.

PREZZO: 245.000 €

L’appartamento è in costruzione secondo elevati standard costruttivi e di finitura. Le dotazioni includono climatizzatori in ogni stanza, serramenti in PVC di qualità con vetri IZO tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, parquet di qualità nelle camere e moderne piastrelle ceramiche negli altri ambienti.

Il bagno sarà completamente e modernamente attrezzato, incluso il radiatore da bagno. Sono previsti videocitofono, prese TV e internet in ogni stanza, isolamento idro e termico di prima classe in lana di roccia e porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

L’appartamento dispone inoltre di canna fumaria integrata, pronta per l’installazione di un camino o di una stufa, il che consente una fonte di riscaldamento aggiuntiva e un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.

L’edificio avrà un portone garage con apertura telecomandata e predisposizione per sistema di videosorveglianza. Saranno inoltre predisposti gli impianti per il collegamento alla rete fognaria, attualmente in fase di realizzazione.

Su richiesta dell’acquirente, sono disponibili posti auto in garage e posti auto esterni con supplemento. Il prezzo del posto auto in garage è di 30.000 €, mentre il prezzo del posto auto esterno è di 10.000 €.

L’edificio si trova in una posizione molto attraente, leggermente rialzata con vista mare. Nelle immediate vicinanze si trovano il mare e le spiagge, negozi, ristoranti e caffè, scuola e asilo, farmacia, ambulatori medici, dentistici e fisioterapici, nonché tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza a Trogir e al suo centro storico protetto dall’UNESCO, così come all’Aeroporto di Split. Di fronte all’edificio si trova anche un parcheggio pubblico con un gran numero di posti auto gratuiti.

Il progetto è attualmente in fase attiva di costruzione e i lavori strutturali grezzi saranno presto completati. Il completamento di tutti i lavori edilizi e l’ingresso sono previsti nel corso del 2027.

Il pagamento del prezzo di acquisto è possibile in più fasi, in conformità con l’andamento dei lavori e l’accordo con l’investitore. A seconda della dinamica di pagamento concordata e dell’importo versato anticipatamente dall’acquirente, esiste la possibilità di concordare un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto. Le condizioni e l’entità dell’eventuale sconto vengono concordate individualmente.

ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO

Oltre all’appartamento S9, nello stesso edificio sono disponibili anche altre unità abitative di diverse superfici e tipologie:

S1 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – piano seminterrato – 2 camere da letto, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – piano terra – 2 camere da letto, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – piano terra – 1 camera da letto, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – piano terra – 2 camere da letto, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – piano terra – 1 camera da letto, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – piano terra – 1 camera da letto, 64,61 m2 – 226.000 €

S10 – 1° piano – 1 camera da letto, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1° piano – 2 camere da letto, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1° piano – 1 camera da letto, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1° piano – 2 camere da letto, 64,07 m2 – 237.000 €

Al secondo piano si trovano appartamenti penthouse con relative terrazze private sul tetto:

S14 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2° piano – 2 camere da letto, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2° piano – 1 camera da letto, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto + WC aggiuntivo, 122,56 m2 – 515.000 €

Per tutti gli appartamenti è possibile il pagamento rateale, e a seconda dell’importo dell’anticipo e della dinamica di pagamento concordata, è possibile concordare anche un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto.

La proprietà rappresenta un’ottima scelta per abitazione tutto l’anno, vacanze al mare o investimento per affitto turistico, con due camere da letto, balcone coperto, possibilità di installare un camino o una stufa, nuova costruzione di qualità, posizione attraente e condizioni di pagamento flessibili.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

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