Trilocale nuovo, primo piano, Okrug

Intermediamo nella vendita di un appartamento S11 situato al primo piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione. L’edificio è composto in totale da 17 unità abitative, distribuite tra piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.

L’appartamento S11 dispone di 68,02 m2 di superficie interna e presenta una distribuzione molto funzionale con due camere da letto. Si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e corridoio.

All’appartamento appartiene un balcone coperto di 11,20 m2, direttamente collegato alla zona giorno e ideale per il relax e la permanenza all’aperto.

La superficie netta complessiva calcolata dell’appartamento, comprensiva di pertinenze e relativi coefficienti, è pari a 73,62 m2.

PREZZO: 272.500 €

L’appartamento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e di finitura. Le dotazioni includono climatizzatori in ogni stanza, serramenti in PVC di qualità con vetri IZO tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, parquet di qualità nelle camere e moderne piastrelle ceramiche negli altri ambienti.

Il bagno sarà completamente e modernamente attrezzato, incluso radiatore da bagno. Sono previsti videocitofono, prese TV e internet in ogni stanza, isolamento idro e termo di prima classe in lana di roccia e porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

L’appartamento dispone inoltre di canna fumaria integrata pronta per l’installazione di un camino o di una stufa, il che consente al futuro proprietario una fonte di riscaldamento aggiuntiva e la creazione di un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.

L’edificio avrà un portone garage con apertura telecomandata e predisposizione per sistema di videosorveglianza. Saranno predisposti anche gli impianti per il collegamento alla rete fognaria, attualmente in fase di realizzazione.

Insieme all’appartamento sono disponibili, su richiesta dell’acquirente, posti auto in garage e all’aperto con supplemento. Il prezzo del posto auto in garage è di 30.000 €, mentre il prezzo del posto auto esterno è di 10.000 €.

L’edificio si trova in una posizione molto attraente, leggermente elevata, con vista sul mare. Nelle immediate vicinanze si trovano il mare e le spiagge, negozi, ristoranti e caffè, scuola e asilo, farmacia, studi medici, dentistici e fisioterapici, nonché tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza a Trogir e al suo centro storico protetto dall’UNESCO, così come all’Aeroporto di Split. Di fronte all’edificio si trova anche un parcheggio pubblico con un gran numero di posti auto gratuiti.

Il progetto è attualmente in fase attiva di costruzione e i lavori strutturali grezzi saranno presto completati. Il completamento di tutti i lavori edilizi e il trasferimento sono previsti nel corso del 2027.

Il pagamento del prezzo di acquisto è possibile in più fasi, in conformità con l’andamento dei lavori e con l’accordo con l’investitore. A seconda della dinamica di pagamento concordata e dell’importo versato anticipatamente dall’acquirente, esiste la possibilità di concordare un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto. Le condizioni e l’entità dell’eventuale sconto vengono concordate individualmente.

ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO

Oltre all’appartamento S11, nello stesso edificio sono in offerta anche altre unità abitative di diverse superfici e tipologie:

S1 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – piano seminterrato – 2 camere da letto, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – piano terra – 2 camere da letto, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – piano terra – 1 camera da letto, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – piano terra – 2 camere da letto, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – piano terra – 1 camera da letto, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – piano terra – 1 camera da letto, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1° piano – 2 camere da letto, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1° piano – 1 camera da letto, 60,37 m2 – 211.500 €
S12 – 1° piano – 1 camera da letto, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1° piano – 2 camere da letto, 64,07 m2 – 237.000 €

Al secondo piano si trovano appartamenti penthouse con relative terrazze private sul tetto:

S14 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2° piano – 2 camere da letto, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2° piano – 1 camera da letto, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto + WC aggiuntivo, 122,56 m2 – 515.000 €

Per tutti gli appartamenti è possibile il pagamento rateale, e a seconda dell’importo dell’anticipo e della dinamica di pagamento concordata, è possibile concordare anche un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto.

L’immobile rappresenta un’ottima scelta per abitazione tutto l’anno, vacanze al mare o investimento per affitto turistico, grazie a due camere da letto, balcone coperto, possibilità di installazione di camino o stufa, nuova costruzione di qualità, posizione attraente e condizioni di pagamento flessibili.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:

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Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

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