Trilocale nuovo, secondo piano, Okrug

Intermediamo nella vendita del penthouse S15 situato al secondo, e al tempo stesso ultimo piano, di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione. L’edificio è composto da un totale di 17 unità abitative, distribuite tra seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.

Il penthouse S15 dispone di 67,87 m2 di superficie interna e presenta una disposizione molto funzionale con due camere da letto. Si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno.

All’appartamento appartiene un balcone coperto di 11,20 m2, oltre a un particolarmente attraente terrazzo privato sul tetto di ben 81,10 m2. Il terrazzo sul tetto offre uno spazio eccezionale per allestire una zona esterna dedicata al relax, al sole, alla convivialità e al godimento della vista sul mare.

La superficie netta complessiva dell’appartamento, comprensiva di pertinenze e relativi coefficienti, è di 93,75 m2.

PREZZO: 393.500 €

L’appartamento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e di finitura. Le dotazioni includono condizionatori in ogni stanza, infissi in PVC di qualità con vetri IZO tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, parquet di qualità nelle camere e moderne piastrelle in ceramica negli altri ambienti.

Il bagno sarà completamente e modernamente attrezzato, incluso il radiatore da bagno. Sono previsti videocitofono, prese TV e internet in ogni stanza, isolamento idro e termo di prima classe in lana di roccia e porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

L’appartamento dispone inoltre di canna fumaria integrata, pronta per l’installazione di un camino o di una stufa, il che consente una fonte di riscaldamento aggiuntiva e un’atmosfera accogliente durante tutto l’anno.

L’edificio avrà un portone garage con apertura telecomandata e predisposizione per un sistema di videosorveglianza. Saranno inoltre predisposti gli impianti per l’allaccio alla rete fognaria, attualmente in fase di realizzazione.

Insieme all’appartamento sono disponibili, su richiesta dell’acquirente, posti auto in garage e posti auto esterni con supplemento. Il prezzo del posto auto in garage è di 30.000 €, mentre il prezzo del posto auto esterno è di 10.000 €.

L’edificio si trova in una posizione molto attraente, leggermente rialzata, con vista sul mare. La collocazione del penthouse all’ultimo piano, unita all’ampio terrazzo privato sul tetto, sottolinea ulteriormente l’attrattiva di questo immobile.

Nelle immediate vicinanze si trovano il mare e le spiagge, negozi, ristoranti e caffè, scuola e asilo, farmacia, studi medici, dentistici e fisioterapici, nonché tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza a Trogir e al suo centro storico protetto dall’UNESCO, così come all’Aeroporto di Split. Di fronte all’edificio si trova anche un parcheggio pubblico con un gran numero di posti auto gratuiti.

Il progetto è attualmente in fase attiva di costruzione e i lavori strutturali grezzi saranno presto completati. Il completamento di tutti i lavori edilizi e il trasferimento sono previsti nel corso del 2027.

Il pagamento del prezzo di acquisto è possibile in più fasi, in conformità con l’andamento dei lavori e con l’accordo con l’investitore. A seconda della dinamica di pagamento concordata e dell’importo versato anticipatamente dall’acquirente, esiste la possibilità di concordare un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto. Le condizioni e l’entità dell’eventuale sconto vengono concordate individualmente.

ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO

Oltre al penthouse S15, nello stesso edificio sono disponibili anche altre unità abitative di diverse superfici e con diverso numero di stanze:

S1 – seminterrato – 1 camera da letto, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – seminterrato – 1 camera da letto, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – seminterrato – 2 camere da letto, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – piano terra – 2 camere da letto, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – piano terra – 1 camera da letto, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – piano terra – 2 camere da letto, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – piano terra – 1 camera da letto, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – piano terra – 1 camera da letto, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1° piano – 2 camere da letto, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1° piano – 1 camera da letto, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1° piano – 2 camere da letto, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1° piano – 1 camera da letto, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1° piano – 2 camere da letto, 64,07 m2 – 237.000 €

Al secondo piano sono disponibili anche gli altri appartamenti penthouse con terrazzi privati sul tetto:

S14 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto, 120,32 m2 – 505.500 €
S16 – penthouse, 2° piano – 1 camera da letto, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto + WC aggiuntivo, 122,56 m2 – 515.000 €

Per tutti gli appartamenti è possibile il pagamento rateale e, a seconda dell’importo versato in anticipo e della dinamica di pagamento concordata, è possibile concordare anche un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto.

Il penthouse S15 rappresenta un’ottima scelta per abitazione tutto l’anno, vacanze al mare o investimento per affitto turistico, e si distingue in particolare per due camere da letto, un terrazzo privato sul tetto di ben 81,10 m2, vista mare, ultimo piano dell’edificio e nuova costruzione di qualità.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Sedi:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin