Bilocale nuovo, secondo piano, Okrug

Intermediamo nella vendita dell’appartamento penthouse S16 situato al secondo, nonché ultimo piano, di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione. L’edificio è composto in totale da 17 unità abitative, distribuite tra piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.

Il penthouse S16 dispone di 53,22 m2 di superficie interna e presenta una distribuzione molto funzionale con una camera da letto. Si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno e disimpegno.

All’appartamento appartiene un balcone coperto di 11,48 m2, nonché un particolarmente attraente terrazzo privato sul tetto di 62,84 m2. Il terrazzo sul tetto offre un eccezionale spazio aggiuntivo da allestire come area relax, zona solarium e per convivialità, oltre a godere della vista sul mare.

La superficie netta complessiva calcolata dell’appartamento, comprensiva di pertinenze e relativi coefficienti, è di 74,67 m2.

PREZZO: 298.500 €

L’appartamento è realizzato secondo alti standard costruttivi e di finitura. Le dotazioni includono climatizzatori in ogni stanza, infissi in PVC di qualità con vetri IZO tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, parquet di qualità nelle camere e moderne piastrelle ceramiche negli altri ambienti.

Il bagno sarà completamente e modernamente attrezzato, incluso radiatore da bagno. Sono previsti videocitofono, prese TV e internet in ogni stanza, isolamento idro e termico di prima classe in lana di roccia e porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

È inoltre previsto l’allacciamento alla canna fumaria, ovvero la possibilità di installare una stufa o un camino, il che consente al futuro proprietario un’ulteriore opzione di riscaldamento e la creazione di un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.

L’edificio avrà un portone garage con comando a distanza e predisposizione per sistema di videosorveglianza. Saranno predisposti anche gli impianti per l’allaccio alla rete fognaria, attualmente in fase di realizzazione.

Insieme all’appartamento sono disponibili, su richiesta dell’acquirente, posti auto in garage e posti auto esterni con supplemento. Il prezzo del posto auto in garage è di 30.000 €, mentre il prezzo del posto auto esterno è di 10.000 €.

L’edificio si trova in una posizione molto attraente, leggermente rialzata, con vista sul mare. La posizione del penthouse all’ultimo piano, insieme all’ampio terrazzo privato sul tetto, rende questo immobile particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano uno spazio esterno di qualità e una vista panoramica.

Nelle immediate vicinanze si trovano il mare e le spiagge, negozi, ristoranti e caffè, scuola e asilo, farmacia, studi medici, dentistici e fisioterapici, nonché tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza a Trogir e al suo centro storico protetto dall’UNESCO, così come all’Aeroporto di Split. Di fronte all’edificio si trova anche un parcheggio pubblico con un gran numero di posti auto gratuiti.

Il progetto è attualmente in fase attiva di costruzione e i lavori strutturali grezzi saranno presto completati. Il completamento di tutti i lavori edilizi e l’ingresso sono previsti nel corso del 2027.

Il pagamento del prezzo di acquisto è possibile in più fasi, in conformità con l’andamento dei lavori e previo accordo con il costruttore. A seconda della dinamica di pagamento concordata e dell’importo versato anticipatamente dall’acquirente, è possibile concordare un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto. Le condizioni e l’entità dell’eventuale sconto vengono concordate individualmente.

ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO

Oltre al penthouse S16, nello stesso edificio sono in offerta anche altre unità abitative di diverse superfici e tipologie:

S1 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – piano seminterrato – 2 camere da letto, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – piano terra – 2 camere da letto, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – piano terra – 1 camera da letto, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – piano terra – 2 camere da letto, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – piano terra – 1 camera da letto, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – piano terra – 1 camera da letto, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1° piano – 2 camere da letto, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1° piano – 1 camera da letto, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1° piano – 2 camere da letto, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1° piano – 1 camera da letto, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1° piano – 2 camere da letto, 64,07 m2 – 237.000 €

Al secondo piano sono disponibili anche gli altri appartamenti penthouse con terrazzi privati sul tetto:

S14 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2° piano – 2 camere da letto, 93,75 m2 – 393.500 €
S17 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto + WC aggiuntivo, 122,56 m2 – 515.000 €

Per tutti gli appartamenti è possibile il pagamento in più fasi e, a seconda dell’importo versato in anticipo e della dinamica di pagamento concordata, è possibile concordare anche un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto.

Il penthouse S16 rappresenta un’ottima scelta per abitazione tutto l’anno, vacanze al mare o investimento per affitto turistico, e si distingue in particolare per il terrazzo privato sul tetto di 62,84 m2, la vista sul mare, la posizione all’ultimo piano e la qualità della nuova costruzione.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:

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