Quadrilocale nuovo, secondo piano, Okrug

Intermediamo nella vendita dell’appartamento penthouse S14 situato al secondo, e al contempo ultimo, piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione. L’edificio è composto da un totale di 17 unità abitative, distribuite tra piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.

Il penthouse S14 dispone di 83,37 m2 di superficie interna e presenta una distribuzione ampia e funzionale con tre camere da letto. Si compone di soggiorno e sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e corridoio.

L’appartamento comprende una loggia di 7,85 m2, un balcone coperto di 10,14 m2 e una particolarmente attraente terrazza privata sul tetto di ben 103,96 m2. La terrazza sul tetto offre uno spazio eccezionale per realizzare una zona esterna dedicata al relax, al sole e alla convivialità, sottolineando ulteriormente l’esclusività di questo immobile.

La superficie netta complessiva calcolata dell’appartamento, comprensiva delle pertinenze e dei relativi coefficienti, è di 120,32 m2.

PREZZO: 505.500 €

L’appartamento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e di finitura. Le dotazioni includono climatizzatori in ogni stanza, infissi in PVC di qualità con vetri IZO tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, parquet di qualità nelle camere e moderne piastrelle in ceramica negli altri ambienti.

Il bagno sarà completamente e modernamente attrezzato, incluso il radiatore da bagno. Sono previsti videocitofono, prese TV e internet in ogni stanza, isolamento idro e termico di prima classe in lana di roccia e porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

L’appartamento dispone inoltre di canna fumaria integrata, pronta per l’installazione di un camino o di una stufa, offrendo così un’ulteriore opzione di riscaldamento e la possibilità di creare un’atmosfera accogliente durante tutto l’anno.

L’edificio avrà porte garage con comando a distanza e predisposizione per sistema di videosorveglianza. Saranno inoltre predisposti gli impianti per il collegamento alla rete fognaria, attualmente in fase di realizzazione.

Insieme all’appartamento sono disponibili, su richiesta dell’acquirente, posti auto in garage e posti auto esterni con supplemento. Il prezzo del posto auto in garage è di 30.000 €, mentre il prezzo del posto auto esterno è di 10.000 €.

L’edificio si trova in una posizione molto attraente, leggermente elevata, con vista sul mare. Proprio la collocazione del penthouse all’ultimo piano, insieme alla grande terrazza privata sul tetto, valorizza ulteriormente la vista e lo spazio esterno.

Nelle immediate vicinanze si trovano il mare e le spiagge, negozi, ristoranti e caffè, scuola e asilo, farmacia, studi medici, dentistici e fisioterapici, nonché tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Un particolare vantaggio della posizione è la vicinanza a Trogir e al suo centro storico protetto dall’UNESCO, così come all’Aeroporto di Split. Di fronte all’edificio si trova inoltre un parcheggio pubblico con un gran numero di posti auto gratuiti.

Il progetto è attualmente in fase attiva di costruzione e i lavori strutturali grezzi saranno presto completati. Il completamento di tutti i lavori edilizi e il trasferimento sono previsti nel corso del 2027.

Il pagamento del prezzo di acquisto è possibile in più fasi, in conformità con l’andamento dei lavori e con l’accordo con l’investitore. A seconda della dinamica di pagamento concordata e dell’importo versato anticipatamente dall’acquirente, è possibile concordare un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto. Le condizioni e l’entità dell’eventuale sconto vengono concordate individualmente.

ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO

Oltre al penthouse S14, nello stesso edificio sono disponibili anche altre unità abitative di diverse superfici e tipologie:

S1 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – piano seminterrato – 2 camere da letto, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – piano terra – 2 camere da letto, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – piano terra – 1 camera da letto, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – piano terra – 2 camere da letto, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – piano terra – 1 camera da letto, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – piano terra – 1 camera da letto, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1° piano – 2 camere da letto, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1° piano – 1 camera da letto, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1° piano – 2 camere da letto, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1° piano – 1 camera da letto, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1° piano – 2 camere da letto, 64,07 m2 – 237.000 €

Al secondo piano sono disponibili anche altri appartamenti penthouse con terrazze private sul tetto:

S15 – penthouse, 2° piano – 2 camere da letto, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2° piano – 1 camera da letto, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto + WC aggiuntivo, 122,56 m2 – 515.000 €

Per tutti gli appartamenti è possibile il pagamento in più fasi e, a seconda dell’importo dell’anticipo e della dinamica di pagamento concordata, è possibile concordare anche un ulteriore sconto sul prezzo di acquisto.

Il penthouse S14 rappresenta un immobile particolarmente attraente per abitazione tutto l’anno, vacanza di lusso al mare o investimento per affitto turistico, e i suoi principali vantaggi sono tre camere da letto, oltre 100 m2 di terrazza privata sul tetto, vista mare, ultimo piano dell’edificio e nuova costruzione di qualità.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:

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Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

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