Quadrilocale nuovo, secondo piano, Okrug

Intermediamo nella vendita dell’appartamento penthouse S17 situato al secondo, e al contempo ultimo piano, di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione. L’edificio è composto da un totale di 17 unità abitative, distribuite tra piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.

Il penthouse S17 dispone di 90,34 m2 di superficie interna e presenta una distribuzione ampia e funzionale con tre camere da letto, un bagno e un ulteriore WC separato. Si compone di soggiorno e sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno, WC aggiuntivo e corridoio.

All’appartamento appartiene un balcone coperto di 11,88 m2, nonché una particolarmente attraente terrazza privata sul tetto di ben 105,12 m2. L’ampia terrazza sul tetto offre uno spazio eccezionale per realizzare una zona esterna privata dedicata al relax, al prendere il sole, alla convivialità e al godimento della vista sul mare.

La superficie netta complessiva calcolata dell’appartamento, comprensiva di pertinenze e relativi coefficienti, è di 122,56 m2.

PREZZO: 515.000 €

L’appartamento è costruito secondo elevati standard costruttivi e di finitura. Le dotazioni includono climatizzatori in ogni stanza, infissi in PVC di qualità con vetri IZO tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, parquet di qualità nelle camere e moderne piastrelle in ceramica negli altri ambienti.

Il bagno sarà completamente e modernamente attrezzato, incluso radiatore da bagno. Sono previsti videocitofono, prese TV e internet in ogni stanza, isolamento idro e termico di prima classe in lana di roccia e porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

L’appartamento dispone inoltre di canna fumaria integrata, pronta per l’installazione di un camino o di una stufa, il che consente una fonte di riscaldamento aggiuntiva e un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.

L’edificio avrà un portone garage con comando a distanza e predisposizione per un sistema di videosorveglianza. Saranno predisposti anche gli impianti per il collegamento alla rete fognaria, attualmente in fase di realizzazione.

Insieme all’appartamento sono disponibili, su richiesta dell’acquirente, posti auto in garage e posti auto esterni con supplemento. Il prezzo del posto auto in garage è di 30.000 €, mentre il prezzo del posto auto esterno è di 10.000 €.

L’edificio si trova in una posizione molto attraente, leggermente rialzata, con vista sul mare. La posizione del penthouse all’ultimo piano, insieme a oltre 100 m2 di terrazza privata sul tetto, rende S17 una delle unità abitative più attraenti dell’intero progetto.

Nelle immediate vicinanze si trovano il mare e le spiagge, negozi, ristoranti e caffè, scuola e asilo, farmacia, studi medici, dentistici e fisioterapici, nonché tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza a Trogir e al suo centro storico protetto dall’UNESCO, così come all’Aeroporto di Split. Di fronte all’edificio si trova anche un parcheggio pubblico con un gran numero di posti auto gratuiti.

Il progetto è attualmente in fase attiva di costruzione e i lavori strutturali grezzi saranno presto completati. Il completamento di tutti i lavori edilizi e l’ingresso sono previsti nel corso del 2027.

Il pagamento del prezzo di compravendita è possibile in più fasi, in conformità con l’andamento dei lavori e con l’accordo con il promotore. A seconda della dinamica di pagamento concordata e dell’importo versato anticipatamente dall’acquirente, è possibile concordare un ulteriore sconto sul prezzo di compravendita. Le condizioni e l’entità dell’eventuale sconto vengono concordate individualmente.

ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO

Oltre al penthouse S17, nello stesso edificio sono disponibili anche altre unità abitative di diverse superfici e tipologie:

S1 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – piano seminterrato – 1 camera da letto, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – piano seminterrato – 2 camere da letto, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – piano terra – 2 camere da letto, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – piano terra – 1 camera da letto, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – piano terra – 2 camere da letto, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – piano terra – 1 camera da letto, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – piano terra – 1 camera da letto, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1° piano – 2 camere da letto, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1° piano – 1 camera da letto, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1° piano – 2 camere da letto, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1° piano – 1 camera da letto, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1° piano – 2 camere da letto, 64,07 m2 – 237.000 €

Al secondo piano sono disponibili anche gli altri appartamenti penthouse con terrazze private sul tetto:

S14 – penthouse, 2° piano – 3 camere da letto, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2° piano – 2 camere da letto, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2° piano – 1 camera da letto, 74,67 m2 – 298.500 €

Per tutti gli appartamenti è possibile il pagamento in più fasi e, a seconda dell’importo versato in anticipo e della dinamica di pagamento concordata, è possibile concordare anche un ulteriore sconto sul prezzo di compravendita.

Il penthouse S17 rappresenta un’ottima scelta per abitazione tutto l’anno, vacanza di lusso al mare o investimento per affitto turistico, e si distingue in particolare per tre camere da letto, un WC aggiuntivo, una terrazza privata sul tetto di ben 105,12 m2, vista sul mare, posizione all’ultimo piano e nuova costruzione di qualità.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

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