Terratetto unifamiliare Konjščina, Konjščina

CASA TRADIZIONALE ZAGOR A NOVI RUH – COMPLETAMENTE ADATTATA NEL 2025
Equestre | 65 mq | terreno giardino 2.566 m² | dependance 30 mq | completamente ristrutturato | riscaldamento a pavimento | videosorveglianza | controllo remoto del riscaldamento

In un insediamento tranquillo e verdeggiante dello Zagorje, non lontano dal centro di Konjščina, si trova questa bella casa in legno con una superficie di 65 m², che è stata completamente ristrutturata nel 2025.

La particolarità di questo immobile è proprio la combinazione di tradizionale e moderno: il riconoscibile aspetto rustico di una casa in legno di Zagorje è stato completamente conservato all'esterno, mentre l'interno è arredato in stile moderno e adattato agli standard abitativi odierni.

La casa si trova su un ampio terreno di 2.566 mq, con annesso di 30 mq.

L'immobile viene venduto ristrutturato, ma non arredato, il che lascia al futuro proprietario la possibilità di arredare completamente gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

TRADIZIONE FUORI, COMFORT MODERNO DENTRO
La casa è stata ristrutturata prestando particolare attenzione alla conservazione del suo carattere tradizionale.

L'esterno in legno conserva l'aspetto rustico e il calore di Zagorje, mentre l'interno incontra soluzioni moderne, installazioni contemporanee ed elementi che garantiscono un elevato livello di comfort.

Un'atmosfera speciale è creata dall'illuminazione d'ambiente e da un'illuminazione attentamente progettata, che conferisce allo spazio un carattere moderno, ma allo stesso tempo caldo e piacevole.

La carpenteria è in legno, che preserva l'aspetto autentico della casa, ma è dotata di vetro a tre strati, che rappresenta una soluzione moderna e di alta qualità in termini di isolamento termico e acustico.

La casa è composta dal piano inferiore - PIANO TERRA, in cui uno spazio spazioso è concepito come cucina e soggiorno a pianta aperta, bagno e toilette e ripostiglio. Al piano superiore - GALLERY che si affaccia sul soggiorno, si trova una camera da letto a pianta aperta con tre letti.

SISTEMI MODERNI PER UNA VITA PIACEVOLE
La casa è dotata di un'infrastruttura completa:
- collegamento elettrico
- collegamento idrico
- collegamento gas
- drenaggio attraverso una fossa settica

Per il riscaldamento è installato il riscaldamento a gas a piani centralizzati in combinazione con il riscaldamento a pavimento, che garantisce una temperatura uniforme e piacevole nella stanza.

Un'ulteriore comodità è la possibilità di controllare a distanza il riscaldamento tramite cellulare, che permette al proprietario di regolare la temperatura in casa anche prima dell'arrivo.

La proprietà è inoltre dotata di videosorveglianza, che fornisce un ulteriore livello di sicurezza e controllo sull'edificio e sui terreni.

AMPIO GIARDINO E DEPENDANCE
Il terreno con una superficie totale di 2.566 m² è uno dei vantaggi significativi di questa proprietà.

L'ampio cortile offre molto spazio per allestire un giardino, un frutteto, uno spazio di socializzazione, un parco giochi per bambini, una piscina o altre strutture secondo i desideri del futuro proprietario.

Nel giardino è inoltre presente un annesso di 30 mq che può essere utilizzato come ripostiglio, officina, locale per attrezzi e attrezzature o, a seconda delle esigenze e delle possibilità, può essere ulteriormente adattato

Il cortile è abbastanza spazioso per parcheggiare più di cinque auto, il che è particolarmente pratico per la vita familiare, per socializzare o eventualmente per utilizzare la proprietà per scopi turistici.

LOCAZIONE
La proprietà si trova in un insediamento montano tranquillo e molto verde che appartiene al comune Konjščina nella contea di Krapina e Zagorje.

L'ambiente è caratterizzato da case unifamiliari, colline, prati, boschi e natura - esattamente ciò che molti cercano quando vogliono sfuggire alla folla della città, ma non vogliono essere completamente isolati.

Uno dei maggiori vantaggi della posizione è la vicinanza al centro di Konjščina.
Tutte le strutture importanti sono a soli 2–3 chilometri di distanza o circa 3–4 minuti in auto.

Nel centro di Konjščina sono disponibili:
- supermercati e negozi di alimentari
- panifici
- macellai
- botteghe artigiane
- scuola primaria e secondaria
- scuola materna
- ufficio postale e bancomat
- centro sanitario
- farmacia
- amministrazione comunale

Quindi, nonostante la casa si trovi in un ambiente tranquillo e verdeggiante, non è necessario percorrere molta strada per svolgere le attività quotidiane.

Qui gli amanti della natura si divertiranno particolarmente.
I dintorni sono caratterizzati da boschi, prati e colline e numerose opportunità per passeggiate a piedi e in bicicletta partono praticamente direttamente dalla casa.
Nelle vicinanze si trova anche uno storico castello acquatico del XV secolo, una delle caratteristiche culturali e storiche più importanti di questa regione.

Un ulteriore vantaggio per la vita quotidiana è la stazione ferroviaria Konjščina, che offre collegamenti ferroviari diretti con Zagabria e Varaždin.

Anche i centri urbani più grandi sono relativamente vicini:
-Zabok – circa 25 minuti in auto
-Zagabria - circa 50 minuti in auto

IMMOBILIARE PER CHI VUOLE PIÙ DI UNA CASA ORDINARIA
Questa casa attirerà soprattutto coloro che apprezzano l'autenticità, la natura e la pace, ma allo stesso tempo desiderano il comfort moderno.
Qui l'architettura tradizionale in legno non è stata sostituita da un aspetto moderno: è stata conservata e combinata con soluzioni moderne.

Ottieni:
-adattamento completo nel 2025
-Casa di 65 m²
-Giardino di 2.566 mq
-annesso 30 mq
- aspetto rustico tradizionale
-interni moderni e aggiornati
-falegnameria in legno con vetro a tre strati
- riscaldamento centralizzato a gas
-riscaldamento a pavimento
-possibilità di controllo remoto del riscaldamento tramite cellulare
-  videosorveglianza
-illuminazione ambientale
-allacciamenti luce, acqua e gas
- fossa settica
- parcheggio per 5+ auto
-un ampio e spazioso giardino
- Vicinanza al centro di Konjščina e a tutti i servizi

CASA ZAGORSKA CON CARATTERE – PRONTA PER LA TUA STORIA
Se stai cercando un posto dove puoi fuggire dal rumore della città, goderti il tuo giardino e la natura e allo stesso tempo avere un negozio, una scuola, un asilo, strutture sanitarie e la stazione a pochi minuti di distanza, questa struttura offre proprio questa combinazione.

Tradizionale all'esterno. Interni moderni. Circondato dalla natura. Vicino a tutto ciò di cui hai bisogno.
La casa è stata ristrutturata e tecnicamente preparata, ma lasciata non ammobiliata, in modo che il nuovo proprietario potesse creare un interno completamente secondo i suoi desideri.

Un vero idillio di pace a Zagorje - con il comfort di una casa moderna.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1294

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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