Terratetto unifamiliare Klanjec, Klanjec

CASA IN LEGNO CON LAGHETTO E JACUZZI PROPRI – UN'OASI PRIVATA SUL SUTLA
Novi Dvori Klanječki | 2022 anno di costruzione | ground floor | 3,500 m² of land | own pond | vasca idromassaggio | furnished | 1 bedroom

Questa affascinante casa in legno a un piano costruita nel 2022 si trova nello splendido e tranquillo insediamento montano Novi Dvori Klanječki, vicino al fiume Sutla stesso e proprio accanto al confine sloveno.

La casa si trova su un terreno di 3.500 m² e ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è il suo laghetto, che insieme all'ampio cortile crea un vero senso di privacy e di completo contatto con la natura.

Questa non è solo una casa, è una proprietà che offre la possibilità di creare la propria oasi privata per riposarsi, rilassarsi e godersi il verde, lontano dai rumori della città e dallo stress quotidiano.

La casa viene venduta arredata e pronta all'uso.

PROGRAMMA SEMPLICE E FUNZIONALE
La casa è organizzata come una pratica casa a un piano, senza scale inutili e comunicazioni complicate.

It consists of:
- ampie stanze open concept che uniscono cucina e soggiorno
-bedrooms
- bagni con WC

L'ampio soggiorno è il cuore della casa. Il concetto aperto di cucina e soggiorno crea uno spazio arioso e piacevole per la vita quotidiana, la socializzazione e il relax.

La casa è ideale per chi non cerca una grande metratura, ma desidera uno spazio funzionale collegato ad un ampio giardino e alla natura.

ARCHITETTURA IN LEGNO E IL CALORE DEI MATERIALI NATURALI
La struttura in legno e materiali naturali si inseriscono perfettamente nell'ambiente verde e tranquillo.

La casa è dotata di infissi in legno con vetro isolante, mentre dettagli come tavolo e panche in legno creano un'atmosfera aggiuntiva, che si adattano idealmente al concetto dell'immobile.

Per un piacevole soggiorno all'aria aperta sono a disposizione:
- vasca idromassaggio
-grill
- tavolo e panche in legno
- ampio giardino
- own pond

Qui la natura è letteralmente un'estensione dello spazio abitativo.

GRANDE TERRENO CON IL PROPRIO STAGNO
Una delle più grandi caratteristiche di questa proprietà è il terreno con una superficie di circa 3.500 m².
Una zona del genere garantisce una sensazione di spazio e privacy difficilmente riscontrabile nell'offerta classica delle case vacanza.

Il nostro laghetto sottolinea ulteriormente l'unicità della proprietà e conferisce all'intera tenuta un carattere quasi idilliaco.

L'ampio giardino offre numerose possibilità per il futuro paesaggio secondo i desideri del proprietario - da un giardino, frutteto e strutture aggiuntive per le vacanze fino alla creazione di uno spazio per socializzare, ricreazione o possibili strutture aggiuntive, a seconda delle condizioni spaziali e di altro tipo.

RISCALDAMENTO E INFRASTRUTTURE
Il riscaldamento viene risolto mediante una combinazione di:
- camino a legna
-radiatori elettrici

Il camino contribuisce inoltre a creare calore e atmosfera nella casa in legno, soprattutto nei mesi autunnali e invernali.

L'immobile dispone di:
- collegamento elettrico
- collegamento idrico
- drenaggio attraverso una fossa settica

La casa viene venduta arredata, il che ne consente l'utilizzo immediato senza necessità di arredamento iniziale.

LOCAZIONE
La proprietà si trova nel pittoresco villaggio di montagna Novi Dvori Klanječki, situato lungo il fiume Sutla e proprio accanto al confine sloveno.

La location è caratterizzata da:
verde, colline, panorami aperti, il fiume Sutla e completa pace rurale.

L'insediamento è lontano dai principali flussi di traffico e dai rumori industriali, il che lo rende ideale per coloro che vogliono fuggire dal caos e dalla frenesia della città e trascorrere la giornata nella natura.

Allo stesso tempo, la posizione non è isolata.
Il centro di Klanjac dista solo 2–3 chilometri, ovvero circa 3–4 minuti in macchina o un breve giro in bicicletta.

Klanjec dispone di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana:
- negozi di alimentari
- panifici
- articoli per la casa
- posta
- Bancomat
- farmacia
- centro sanitario
- scuola materna
- scuola primaria
- amministrazione comunale

Così potrai goderti la massima tranquillità e privacy e allo stesso tempo essere nel centro della città in pochi minuti.
Questa parte dello Zagorje croato è particolarmente interessante per la combinazione di bellezze naturali e ricco patrimonio culturale e storico.

Nelle immediate vicinanze si trovano:
- Galleria Antun Augustinčić a Klanjec
-monumento "Ljepoj naša" a Zelenjak
-Novi Dvori Cesargradski, sito storico e rovine del castello di Erdödy

Per gli amanti delle vacanze attive la zona offre numerosi sentieri escursionistici e ciclabili lungo Sutla e Cesargradska Gora, così potrete uscire nella natura praticamente subito dopo essere usciti di casa.

Per ulteriori strutture per il relax e il benessere, le Terme Tuhelj sono a circa 12 minuti in auto.
La vicinanza al confine sloveno amplia ulteriormente le possibilità di escursioni e attività quotidiane, includendo la zona di Podčetrtek e Olimija.
Zagabria è raggiungibile in circa 45 minuti in auto.

CASA VACANZA IDEALE – MA MOLTO DI PIÙ
Questa proprietà attirerà soprattutto coloro che vogliono fuggire dalla città, ma non vogliono essere completamente isolati.

Per le sue dimensioni e disposizione è ideale come:
- casa vacanza privata
- a cottage for a family
- un luogo in cui fuggire dalla vita quotidiana
- da casa al lavoro da casa
- potential investment for tourist rental
- base di ricerca nello Hrvatski Zagorje e in Slovenia

Un grande terreno, un laghetto, una vasca idromassaggio, un barbecue e un ambiente naturale creano strutture che conferiscono a questa proprietà un potenziale speciale per vacanze e soggiorni turistici.

WHY THIS PROPERTY?
- wooden house built in 2022
-ground floor
- 3,500 m² of land
-own pond
-arredato e pronto all'uso
- 1 bedroom
- ampia cucina e soggiorno open space
- bagno con WC
-carpenteria in legno con iso-glass
-wood-burning fireplace
- Electric radiators
-Idromassaggio
-barbecue
- tavolo e panche in legno
-allaccio elettrico e idrico
- fossa settica
-nelle immediate vicinanze del fiume Sutla
-Confine sloveno a portata di mano
- 3–4 minuti dal centro di Klanjec
-circa 12 minuti fino alle Terme Tuhelj
-circa 45 minuti per Zagabria

YOUR PRIVATE OASIS IN ZAGORJE
Immagina una mattinata con vista sul tuo laghetto, una giornata trascorsa nella natura, un pomeriggio di relax nella vasca idromassaggio, una serata con barbecue e caminetto - senza il rumore della città, la folla e i vicini ad ogni angolo.

E se hai bisogno di un negozio, di una scuola, di una farmacia o di altri servizi, Klanjec è a pochi minuti di distanza.
Questa proprietà offre esattamente ciò che oggi è sempre più difficile da trovare: un grande terreno privato, natura, pace e un ambiente autentico, insieme a una casa di qualità e relativamente nuova pronta per l'uso.

3,500 m² of nature. Proprio stagno. Una casa in legno. Jacuzzi. Sutla at your fingertips.
Un luogo dove il fine settimana può diventare uno stile di vita.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1295

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr