Terratetto unifamiliare Barbariga, Vodnjan, Dignano

BARBARIGA – CASA ARREDATA CON 3 UNITÀ ABITATIVE, GIARDINO DI 1.300 m², A 800 M DAL MARE

A Barbariga, a soli circa 800 metri dal mare e dalle spiagge, è in vendita una spaziosa casa arredata con un ampio giardino recintato, situata su un terreno della superficie complessiva di 1.316 m².

La casa è stata costruita nel 2008 e si sviluppa su piano terra e primo piano. Dispone di circa 280 m² di superficie utile netta, circa 302 m² di superficie netta calpestabile e approssimativamente 350 m² di superficie lorda.

Il piano terra, di circa 140 m² di superficie utile netta, è organizzato in tre unità funzionali. Comprende un ampio garage di circa 38 m², un monolocale indipendente di circa 23 m² e uno spazio di circa 80 m² che può essere utilizzato come appartamento indipendente oppure come spaziosa taverna e area dedicata alla convivialità.

Questa parte comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un camino, una camera da letto e un bagno.

Al primo piano si trova un appartamento indipendente di circa 140 m² di superficie utile netta, composto da tre camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno. L'appartamento dispone di un proprio ingresso esterno, ma è collegato al piano terra anche tramite una scala interna, consentendo di utilizzare la casa, secondo le esigenze, come un'unica grande abitazione oppure come più unità separate.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio spazio esterno e dalle numerose superfici pavimentate, che non sono incluse nella superficie abitativa indicata. Nel giardino si trovano una tettoia per tre veicoli, ulteriore spazio per il parcheggio di più automobili e un barbecue/camino esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La casa è dotata di allacciamento alla rete elettrica, idrica e fognaria, infissi in PVC, riscaldamento centralizzato a gasolio, impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, locale caldaia e climatizzatori.

L'immobile dispone di documentazione regolare, permesso di costruire e certificato di agibilità, ed è quindi idoneo anche all'acquisto tramite mutuo ipotecario, secondo le condizioni standard degli istituti bancari.

La combinazione della vicinanza al mare e alle spiagge, dell'ampio terreno, delle tre unità abitative funzionali, del garage e dell'abbondante spazio per il parcheggio e le attività all'aperto rende questa proprietà un'ottima scelta per una famiglia, per più generazioni, come casa vacanze oppure per combinare l'uso privato con la locazione turistica.

Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Le visite sono possibili previo appuntamento.

INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
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Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
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Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč