Bilocale Kraljevica, Porto Re

In vendita a Kraljevica, a circa 30 metri dal Mare Adriatico, si trova l'appartamento D3, che offre 46,94 m² di superficie abitabile interna e una superficie totale calcolata di 70,31 m². L'appartamento dispone di una confortevole camera da letto, un bagno, una cabina armadio separata e una loggia eccezionalmente spaziosa esposta a sud, rappresentando un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una moderna proprietà sulla costa con un generoso spazio esterno da vivere.

L'appartamento è situato all'interno di un moderno complesso residenziale in una zona particolarmente attraente e tranquilla di Kraljevica, a soli 30 metri circa dal mare. Con appena tre appartamenti in ogni edificio, il complesso offre ai residenti maggiore privacy e un ambiente abitativo più intimo, combinando al tempo stesso architettura moderna, progettazione funzionale e immediata vicinanza alla costa adriatica.

L'appartamento D3 è stato organizzato in modo funzionale per sfruttare efficientemente i suoi 46,94 m² di superficie abitabile interna. Gli interni attentamente progettati offrono una disposizione confortevole, adatta alla residenza permanente, alle vacanze in famiglia, all'utilizzo come seconda casa oppure come investimento immobiliare vicino al mare.

La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta di 22,40 m². Questo ambiente rappresenta il principale spazio della vita quotidiana e offre spazio sufficiente per cucinare, pranzare, rilassarsi e accogliere gli ospiti, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera abitativa aperta e contemporanea.

L'appartamento comprende una spaziosa camera da letto di 13,75 m². Le sue generose dimensioni offrono spazio sufficiente per creare una confortevole zona notte e inserire un adeguato arredamento per la camera, garantendo un ambiente piacevole e riservato dedicato al riposo.

Un'importante caratteristica aggiuntiva della camera da letto è la cabina armadio separata di 4,33 m². Questo pratico ambiente offre un prezioso spazio per riporre abbigliamento, calzature ed effetti personali, contribuendo al tempo stesso a mantenere la camera principale ordinata e libera da mobili superflui.

L'appartamento comprende inoltre un bagno di 4,91 m². La sua posizione all'interno della funzionale disposizione planimetrica garantisce un comodo accesso dalle principali zone giorno e notte e contribuisce ulteriormente all'organizzazione pratica della proprietà.

Una delle caratteristiche più distintive e preziose dell'appartamento D3 è la sua eccezionalmente spaziosa loggia esposta a sud di 23,25 m². Questa importante area esterna coperta amplia notevolmente lo spazio abitabile utilizzabile e crea un ambiente ideale per rilassarsi, mangiare all'aperto e godere del clima mediterraneo.

Con una superficie di 23,25 m², la loggia esposta a sud raggiunge quasi la metà della superficie dell'interno chiuso dell'appartamento. Le sue generose proporzioni la rendono molto più di un tradizionale balcone, offrendo spazio sufficiente per mobili da esterno, una zona pranzo, comode sedute e altre soluzioni pensate per vivere quotidianamente gli spazi all'aperto.

L'orientamento a sud aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo spazio esterno, rendendo la loggia particolarmente adatta per trascorrere il tempo all'aperto e godere dell'atmosfera costiera. Per gli acquirenti che apprezzano ampie superfici esterne, questa caratteristica rappresenta uno dei principali vantaggi dell'appartamento.

La combinazione di 46,94 m² di superficie abitabile interna e dell'eccezionalmente ampia loggia esposta a sud di 23,25 m² crea un interessante equilibrio tra ambienti interni pratici e un'estesa superficie esterna coperta. Questa configurazione rende l'appartamento D3 particolarmente adatto agli acquirenti che desiderano un interno dalle dimensioni facilmente gestibili abbinato a uno spazio significativamente più ampio dedicato al relax all'aperto.

Oltre agli spazi abitativi ed esterni, l'appartamento D3 comprende un ripostiglio privato di 3,59 m². Questo spazio aggiuntivo è pratico per conservare articoli domestici, biciclette, attrezzature stagionali, accessori da spiaggia e altri oggetti che non devono necessariamente occupare spazio prezioso all'interno dell'appartamento.

Alla proprietà appartiene inoltre un posto auto privato di 12,95 m². La disponibilità di un parcheggio privato offre ulteriore comodità ai residenti permanenti, ai proprietari di case vacanza e agli acquirenti che si spostano regolarmente a Kraljevica e nella più ampia regione del Kvarner.

La superficie totale calcolata dell'appartamento D3, comprese le relative pertinenze, ammonta a 70,31 m². L'appartamento vero e proprio offre 46,94 m² di superficie abitabile interna ed è completato dalla grande loggia esposta a sud, da un ripostiglio privato e da un posto auto riservato.

Le principali caratteristiche dell'appartamento D3 comprendono 46,94 m² di superficie abitabile interna e una superficie totale calcolata di 70,31 m². L'appartamento dispone di una camera da letto di 13,75 m², un bagno di 4,91 m², una cabina armadio separata di 4,33 m² e un soggiorno con cucina a pianta aperta di 22,40 m².

Le superfici accessorie comprendono una loggia eccezionalmente spaziosa esposta a sud di 23,25 m², un ripostiglio privato di 3,59 m² e un posto auto riservato di 12,95 m². La proprietà è situata a circa 30 metri dal Mare Adriatico.

Il moderno complesso residenziale comprende solamente tre appartamenti per edificio, creando un ambiente abitativo più tranquillo e riservato rispetto ai complessi residenziali di maggiori dimensioni. Il suo concetto contemporaneo combina spazi abitativi funzionali con i vantaggi di un'attraente posizione costiera nelle immediate vicinanze del mare.

L'appartamento D3 si distingue in particolare per la sua grande loggia esposta a sud, la cui superficie corrisponde quasi alla metà delle dimensioni dell'interno chiuso. In combinazione con la spaziosa camera da letto e la cabina armadio separata, questo spazio esterno aumenta significativamente la funzionalità dell'appartamento e offre ulteriori possibilità per una confortevole vita quotidiana.

La proprietà rappresenta quindi un'interessante opzione per gli acquirenti alla ricerca di un luogo personale per le vacanze, di una confortevole residenza per tutto l'anno oppure di un investimento immobiliare a lungo termine vicino al Mare Adriatico. Le dimensioni interne facilmente gestibili, il generoso spazio esterno, il ripostiglio privato e il posto auto riservato creano una combinazione pratica adatta a diverse tipologie di acquirenti.

La posizione costituisce un altro importante vantaggio di questa proprietà. Kraljevica combina un'autentica atmosfera costiera con un'eccellente accessibilità ai collegamenti di trasporto. Situata tra Rijeka e Crikvenica e nelle immediate vicinanze dell'isola di Krk, la città consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione stradali e all'Aeroporto di Rijeka.

Uno dei maggiori vantaggi della posizione è proprio l'immediata vicinanza al Mare Adriatico. La costa si trova a circa 30 metri dalla proprietà, permettendo alle spiagge vicine, alle passeggiate sul lungomare e al porto turistico di diventare una parte naturale della vita quotidiana e offrendo ai residenti un'autentica esperienza di vita vicino al mare.

L'area circostante è inoltre conosciuta per le viste panoramiche sul Mare Adriatico e sul Golfo del Kvarner, con le isole di Krk e Cres visibili all'orizzonte. Questo affascinante contesto costiero valorizza ulteriormente l'atmosfera mediterranea e contribuisce all'attrattiva a lungo termine degli immobili a Kraljevica.

Rijeka dista circa 20 minuti in automobile, rendendo facilmente accessibili i principali servizi e le infrastrutture urbane. Anche l'isola di Krk è comodamente raggiungibile attraverso il Ponte di Krk, che garantisce collegamenti semplici con l'isola, con l'Aeroporto di Rijeka e con numerose destinazioni dell'intera regione del Kvarner.

A differenza delle destinazioni turistiche caratterizzate da uno sviluppo più intenso, Kraljevica ha conservato un carattere mediterraneo più tranquillo, offrendo al tempo stesso tutte le infrastrutture necessarie per vivere comodamente durante tutto l'anno. Nella zona sono disponibili negozi, ristoranti e altre strutture di ristorazione e ospitalità, una scuola e strutture sanitarie, rendendo la città pratica sia per i residenti permanenti sia per i proprietari di immobili destinati alle vacanze.

Kraljevica è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di immobili vicino al Mare Adriatico che desiderano al tempo stesso mantenere un comodo accesso a Rijeka, Crikvenica, all'isola di Krk e all'Aeroporto di Rijeka. Le sue spiagge, le passeggiate costiere, il porto turistico, le viste panoramiche e l'autentico ambiente mediterraneo rendono questa località attraente per la residenza permanente, le vacanze e gli investimenti immobiliari a lungo termine.

Con 46,94 m² di superficie abitabile interna, un soggiorno con cucina di 22,40 m², una spaziosa camera da letto di 13,75 m², una cabina armadio separata di 4,33 m², un bagno di 4,91 m², un'eccezionalmente ampia loggia esposta a sud di 23,25 m², un ripostiglio privato di 3,59 m², un posto auto di 12,95 m² e una posizione a circa 30 metri dal Mare Adriatico, l'appartamento D3 rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una casa funzionale sulla costa con uno straordinario spazio esterno a Kraljevica.

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