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MATULJISPAZIO COMMERCIALE CON PARCHEGGIOÈ disponibile per l'affitto uno spazio commerciale di 281,13 m², situato in una posizione strategica e facilmente accessibile vicino al centro di Matulji.Questa unità spaziosa e funzionale, situata al piano terra, dispone di due ingressi separati e di un parcheggio privato per 5-6 veicoli. Offre un eccellente potenziale per diverse attività — come uffici, servizi, centri di formazione o attività specializzate — e può essere adattata alle esigenze specifiche e operative del futuro locatario.FUNZIONALITÀSituato al piano terra, lo spazio è suddiviso in diversi ambienti separati, consentendo un facile adattamento a vari utilizzi.La disposizione interna comprende 6 uffici, una sala riunioni, un locale aggiuntivo, 2 archivi, un locale tecnico/laboratorio, un'officina con ufficio, una sala server, una zona ristoro per il personale, 3 servizi igienici e 2 disimpegni.La presenza di due ingressi separati migliora ulteriormente la funzionalità dello spazio, offrendo flessibilità nell'organizzazione delle attività in base alle necessità del futuro locatario.I locali sono completamente climatizzati (riscaldamento e raffrescamento) e dotati di un sistema di ricircolo dell'aria.POTENZIALI DESTINAZIONI D'USOLo spazio è adatto a ospitare una sede aziendale, uffici tecnici o di progettazione, un centro di formazione, uno showroom/ufficio vendite oppure strutture mediche o di riabilitazione. Qualsiasi destinazione d'uso specifica è soggetta alle condizioni tecniche, ai permessi necessari e alla valutazione di fattibilità da parte del locatario. PARCHEGGIO E ACCESSOUn vantaggio pratico significativo è l'area di parcheggio dedicata per 5-6 veicoli, che consente a dipendenti e clienti un facile accesso senza la necessità di cercare parcheggio pubblico.La proprietà dispone di un accesso diretto alla strada pubblica, facilitando ulteriormente le operazioni quotidiane e l'ingresso di veicoli per consegne o altre necessità logistiche.POSIZIONELo spazio commerciale si trova in una posizione interessante a Matulji, a soli dieci minuti a piedi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. L'accesso alla tangenziale di Fiume (Rijeka) dista circa 2,5 km, garantendo collegamenti rapidi con Fiume, Abbazia (Opatija) e l'intera regione del Quarnero.La posizione strategica, l'ampia metratura, la disposizione funzionale e il parcheggio dedicato rendono questo spazio una scelta interessante per diverse tipologie di attività. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero +385/99/320-0008.

ID CODE: 16866

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Mob: +385/99/320-0008
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