Villa unifamiliare 294 m², San Pietro della Brazza

U ponudi agencije Eurodream izdvajamo Villu Serenu, elegantnu i ekskluzivnu nekretninu smještenu u mirnom okruženju Gornjih Mirca na otoku Braču. Vila pruža potpunu privatnost i mir, a od mora i uređenih plaža udaljena je svega 900 metara.
Nekretnina se prostire na dvije etaže ukupne stambene površine od 294 m². Zbog svoje specifične organizacije prostora, vila obuhvaća dvije potpuno opremljene kuhinje i dva komforna dnevna boravka, 4 prostrane spavaće sobe, 3 kupaonice te dodatni gostinjski WC. Orijentacija prema istoku, zapadu i jugu osigurava iznimnu osunčanost i ugodan ambijent tijekom cijelog dana.
Oprema i luksuzni sadržaji: Za maksimalnu udobnost, vila je opremljena podnim grijanjem i autentičnim kaminom na drva. Unutarnja i vanjska stolarija su iznimne kvalitete. U sklopu okućnice nalazi se predivan mediteranski vrt, grijani bazen te privatna sauna za opuštanje. Na raspolaganju su i tri prostrane terase idealne za uživanje na otvorenom.
Investicijski potencijal i dokumentacija: Vila se prodaje potpuno namještena. Izgrađena je 2011. godine, a posljednji put adaptirana 2023. godine. Vlasništvo je uredno – kuća posjeduje uporabnu dozvolu te energetski certifikat razreda B. Osim što je idealna kao privatna oaza za odmor ili stanovanje, nekretnina donosi i izvrsne rezultate u turističkom najmu s prosječnim godišnjim prihodom od oko 25.000 EUR.
‍

Cijena 980.000 EUR
Lokacija Gornja Mirca, otok Brač
‍Stambena površina 294 m²
‍Broj etaža 2
‍Sobe / Kupaonice 4 spavaće sobe / 3 kupaonice + 1 gostinjski WC
‍Sadržaji Grijani bazen, sauna, 3 terase, mediteranski vrt
‍Grijanje / Hlađenje Podno grijanje, kamin na drva
‍Udaljenost od mora/plaže ~ 900 m
‍Godina gradnje / Adaptacija 2011. / 2023.
‍Parkirno mjesto Privatni parking
‍Dokumentacija Uporabna dozvola (Da), Energetski certifikat (B)
‍Prihod od najma ~ 25.000 EUR / godišnje
‍