Villa unifamiliare 198 m², San Pietro della Brazza

S ponosom predstavljamo Villu Sea Mill, ekskluzivnu nekretninu smještenu na neponovljivoj lokaciji u mjestu Mirca na otoku Braču (Put Mutnika). Vila se nalazi u prvom redu do mora, udaljena svega 2 metra od plaže, pružajući neometan i očaravajući pogled na morski akvatorij.
Nekretnina se prostire na tri etaže ukupne stambene površine od 198 m² (66 m² po etaži). Unutrašnjost obuhvaća 3 prostrane spavaće sobe i 3 kupaonice, a stambeni prostor je trostrano orijentiran (sjever, jug, zapad), što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Eksterijer i oprema:
Na parceli se nalazi privatni bazen površine 26 m² (s pripremljenim instalacijama za grijanje) te lijepo uređeno dvorište/vrt površine 238 m². Za ugodan boravak tijekom cijele godine brine se centralno grijanje te autentični kamin na drva. Stolarija je u odličnom stanju.
Investicijski potencijal:
Vila se prodaje potpuno namještena te posjeduje urednu uporabnu dozvolu. Osim što je idealna kao privatna rezidencija za odmor, predstavlja i izvanrednu investicijsku priliku – prosječni godišnji prihod od turističkog najma iznosi oko 55.000 EUR.
‍

Cijena 1.550.000 EUR
Lokacija Mirca, otok Brač (Put Mutnika)
‍Površina objekta 198 m² (3 x 66 m²)
‍Površina okućnice 238 m²
‍Bazen 26 m² (priprema za grijanje)
‍Broj soba / kupaonica 3 spavaće sobe / 3 kupaonice
‍Udaljenost od mora/plaže 2 m / neposredno uz plažu
‍Godina gradnje / Adaptacija 2004. / 2014.
‍Grijanje Centralno + kamin na drva
‍Parkirno mjesto Privatni parking
‍Dokumentacija Uporabna dozvola (Da), Energetski certifikat (U izradi)
‍Prihod od najma ~ 55.000 EUR / godišnje
‍