Quadrilocale Centar, Rijeka, Sušak, Fiume

Immobile di prestigio nel cuore di Fiume: la perfetta combinazione tra spazi di lavoro di alto livello e comfort urbano a cinque minuti dal Korzo

È raro trovare sul mercato immobiliare di Fiume immobili in grado di soddisfare contemporaneamente i rigorosi criteri del business moderno e gli elevati standard di una vita cittadina confortevole, e la nostra agenzia propone proprio un'opportunità eccezionale di questo tipo. Si tratta di un appartamento in ottime condizioni, situato in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro città e dal famoso Korzo. Questa posizione combina il meglio di Fiume: accesso rapido e agevole a tutti i servizi cittadini, ottima visibilità e collegamenti di trasporto, elementi chiave per il successo di un'attività. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione estremamente funzionale che inizia con un ampio ingresso, ideale come reception o sala d'attesa, e prosegue attraverso quattro ambienti luminosi e confortevoli, facilmente adattabili a uffici o camere da letto. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un angolo cottura e un bagno ben attrezzato. L'intero immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, con pareti e pavimenti impeccabili che non necessitano di ulteriori interventi e consentono al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente o di adattarlo rapidamente alle proprie esigenze. Grazie alle sue caratteristiche tecniche e alla sua posizione privilegiata, questo immobile offre una gamma di utilizzi davvero ampia. È estremamente attraente come lussuoso appartamento cittadino per gli amanti dello stile di vita urbano, ma anche come prestigiosa sede per diverse attività, come uno studio legale o notarile, un moderno studio dentistico o medico, un esclusivo salone di bellezza o centro estetico. Un ulteriore valore aggiunto a questo immobile è dato dall'attuale situazione di mercato, che rappresenta un eccezionale potenziale di investimento. L'appartamento è attualmente locato con un contratto di locazione commerciale in scadenza a fine anno, il che offre al futuro acquirente la massima flessibilità e sicurezza. Da un lato, il contratto può essere rescisso anticipatamente qualora si desideri utilizzare immediatamente l'immobile per le proprie esigenze, dall'altro, esiste anche un'interessante opzione di subentrare all'attuale inquilino. Si tratta di un partner solido, affidabile e puntuale che ha espresso il desiderio di rimanere nell'immobile a lungo termine, garantendo al nuovo proprietario un ritorno sull'investimento stabile e sicuro fin dal primo giorno successivo all'acquisto. Tutta la documentazione relativa all'immobile è in regola, la proprietà è pulita e libera da qualsiasi vincolo, quindi l'acquisto può essere realizzato anche tramite un mutuo bancario.

Questa proprietà unica rappresenta una combinazione di prestigio, funzionalità e redditività finanziaria in uno degli indirizzi più ambiti di Fiume. Contattatemi con fiducia per fissare un appuntamento per la visita e ricevere tutte le informazioni aggiuntive.

Mario Vučković
Cellulare: 098 967 26 64
E-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: id14851

Mario Vučković
Agent s licencom
Mob: 098/967-2464
Tel: +385 51 341 080
E-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com