Terratetto unifamiliare Kelci, Višnjan, Visignano

In vendita una proprietà situata in un contesto istriano tranquillo e autentico, nei pressi di Višnjan, a circa 17 km da Parenzo e dal mare.
La proprietà sorge su un terreno di 356 m² e comprende un antico edificio rurale istriano in pietra disposto su due livelli. Ogni piano misura circa 34 m², per una superficie complessiva dell’edificio di circa 68 m².
Uno dei principali punti di forza è il contesto in cui si trova: una zona tranquilla immersa nella natura, tra vigneti e uliveti, caratterizzata da un armonioso alternarsi di abitazioni private e ville per le vacanze. La posizione garantisce privacy e la tranquillità dell’entroterra istriano, mantenendo al tempo stesso Višnjan, Parenzo e la costa facilmente raggiungibili.
Infrastrutture: l’acqua è presente sul terreno, mentre l’allacciamento alla rete elettrica è attualmente in fase di ottenimento.
L’edificio esistente offre un interessante potenziale di recupero e la possibilità di creare una proprietà unica dal carattere autenticamente istriano, ideale sia come luogo privato per soggiorni e vacanze sia come progetto destinato alla locazione turistica, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti e previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni.
Le fotografie dell’edificio mostrano le reali condizioni attuali della proprietà, mentre i render 3D allegati hanno esclusivamente carattere progettuale e illustrativo e rappresentano una delle possibili soluzioni per la futura ristrutturazione.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un autentico edificio istriano in pietra con cortile e potenziale di ristrutturazione, immerso nella tranquillità dell’entroterra ma allo stesso tempo vicino al mare e alla rinomata località turistica di Parenzo.

ID CODE: 3-75684

Cleo Puškarić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 2896
Tel: +385 52 670 295
Licenca: 189/2026
E-mail: c.puskaric@remax-istra.hr
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