Negozio - Locale commerciale in Vendita

Ampio spazio commerciale in un edificio residenziale-commerciale di nuova costruzione a Okrug Gornji sull'isola di Čiovo, con due grandi locali al piano terra e un ampio deposito nel seminterrato. Sopra gli spazi commerciali sono situati quattro appartamenti.
Lo spazio commerciale #1 è originariamente destinato ad attività commerciale. È composto da area vendita, deposito, corridoio, antibagno e bagno con una superficie interna totale di 55.78 m2. Lo spazio dispone di un ingresso frontale per i clienti, di una scala che conduce al deposito nel seminterrato e di un ingresso separato per il personale.
Lo spazio commerciale #2 è stato inizialmente concepito per lo svolgimento di attività di servizi. È composto da area per il servizio agli ospiti, banco bar, corridoio, antibagno, guardaroba e bagno per il personale, nonché antibagno e bagni per donne e uomini, con una superficie totale di 52.56 m2. Lo spazio ha un proprio ingresso frontale e un ingresso separato al deposito nel seminterrato, e gli appartiene anche una terrazza esterna di 50 m2.
L'altezza interna netta negli spazi commerciali al piano terra è di 3.40 m ed è garantito anche 7 posti auto.
Spazio commerciale in sintesi: 55.78 m2 di spazio interno #1, 52.56 m2 di spazio interno #2, 114.56 m2 di deposito nel seminterrato, che insieme a 7 posti auto e a una terrazza di 50 m2 offrono 193.12 m2 di superficie commerciale netta con coefficienti.
Gli spazi sono caratterizzati da un eccezionale sistema di climatizzazione a cassette con sottosistema di ventilazione separato, imponenti vetrate, infissi in PVC di prima qualità con vetri isolanti tripli, ceramiche di altissimo livello in tutti gli ambienti, imponenti spazi nel seminterrato, bagni splendidamente attrezzati e un isolamento termico e idro di prima qualità (8 cm di lana di roccia).
L'edificio è stato costruito ed è in fase finale il rilascio del certificato di agibilità e della divisione in unità immobiliari. È inoltre in corso l'allacciamento alla rete fognaria. È possibile l'allestimento e la riconversione degli spazi secondo necessità. La posizione è eccellente, centrale e ben servita a Okrug Gornji, ideale per uso ufficio, commerciale o di servizi.
Gli spazi sono disponibili immediatamente.