Terratetto unifamiliare Labin, Albona

Nella tranquilla campagna vicino a Labin è in vendita una raffinata villa contemporanea con una superficie abitabile complessiva di 163 m². Progettata con particolare attenzione al comfort, ai materiali naturali e a un lusso discreto, la proprietà combina moderna architettura istriana, interni eleganti e spazi esterni privati, risultando adatta come residenza permanente, casa vacanze di alto livello o investimento.

La villa è situata su un terreno privato di 896 m², che offre un equilibrio armonioso tra spazio abitativo, ambiente curato e privacy. La proprietà comprende una casa principale di 163 m², una spaziosa piscina privata di 44 m², un edificio ausiliario di 16 m² e 673 m² di cortile e terreno circostante.

Gli interni sono stati progettati con cura per creare un'atmosfera calda e sofisticata. Toni naturali, eleganti finiture in legno e dettagli contemporanei attentamente selezionati conferiscono agli ambienti un aspetto senza tempo, mantenendo al contempo il comfort necessario per la vita quotidiana.

Al centro della casa si trova un ampio spazio abitativo open space che riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente funzionale e accogliente. Questa disposizione crea un naturale punto d'incontro per la vita familiare, per ricevere gli ospiti e per rilassarsi durante tutto l'anno.

Le grandi superfici vetrate permettono a una notevole quantità di luce naturale di entrare negli interni e rafforzano il collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Questa soluzione architettonica contribuisce a creare un'atmosfera luminosa e aperta, offrendo al tempo stesso una continuità visiva diretta con gli spazi privati che circondano la villa.

Le camere da letto sono state progettate come ambienti privati, confortevoli e tranquilli, offrendo ai residenti e agli ospiti spazi rilassanti separati dalla principale zona giorno. I bagni moderni e le finiture accuratamente selezionate completano il design contemporaneo generale e contribuiscono al carattere residenziale raffinato della proprietà.

Linee architettoniche pulite si combinano in tutta la villa con texture naturali e arredi sofisticati. Il risultato è un interno armonioso che appare moderno senza risultare eccessivamente formale, offrendo un interessante equilibrio tra eleganza, calore e funzionalità.

La vita all'aperto rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La piscina privata ha una superficie di 44 m² e costituisce il fulcro dell'area esterna, offrendo un ambiente ideale per nuotare, prendere il sole, intrattenere gli ospiti e godersi il clima mediterraneo durante i mesi più caldi.

Gli spazi privati circostanti offrono ulteriore spazio per il relax, i pasti all'aperto e gli incontri conviviali. Con 673 m² di cortile e terreno, la proprietà garantisce ampie possibilità per vivere gli spazi esterni mantenendo un elevato livello di privacy.

L'edificio ausiliario di 16 m² migliora ulteriormente la praticità della proprietà e completa la residenza principale. Offre uno spazio funzionale aggiuntivo che può supportare le esigenze sia della casa sia delle aree esterne.

La villa beneficia inoltre di uno status legale documentato, un aspetto importante per gli acquirenti che desiderano effettuare un acquisto immobiliare sicuro in Istria. Insieme al design contemporaneo, alla piscina privata e alla posizione tranquilla, questo elemento conferisce ulteriore valore alla proprietà sia come residenza privata sia come opportunità di investimento.

La posizione tranquilla vicino a Labin è particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano la privacy, l'ambiente naturale e uno stile di vita rilassato, pur desiderando rimanere a una distanza pratica dai servizi urbani. Labin è una delle città storiche più affascinanti dell'Istria orientale, conosciuta per il suo suggestivo centro storico, il patrimonio culturale e il comodo accesso alla costa adriatica.

L'area più ampia di Labin combina paesaggi mediterranei, carattere storico e vicinanza a rinomate località costiere, spiagge, ristoranti e opportunità ricreative. Questo rende la zona particolarmente attraente per gli acquirenti alla ricerca di ville di lusso con piscina privata nell'Istria orientale.

Con un terreno privato di 896 m², una casa di 163 m², una piscina di 44 m², un edificio ausiliario di 16 m² e 673 m² di cortile e terreno, questa proprietà offre una combinazione attentamente equilibrata di comfort interno, spazio esterno e privacy.

La sua architettura contemporanea, gli interni sofisticati, i materiali naturali, la piscina privata, lo status legale documentato e la posizione tranquilla vicino a Labin rendono la villa adatta a diversi utilizzi. Può servire come prestigiosa residenza privata, casa vacanze di alto livello o interessante proprietà d'investimento in Istria.

Per gli acquirenti alla ricerca di una villa moderna con piscina privata e design raffinato in una posizione tranquilla vicino a Labin, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per godere della qualità della vita, della privacy e del carattere mediterraneo dell'Istria orientale.

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Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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